для китикет:
 

"Волшебный список" будет вести региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (почтовый адрес: 660099, город Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а).
 
По вопросу финансирования деятельности регионального оператора:
Имущество регионального оператора формируется за счет:
1) взносов учредителя;
2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
3) других не запрещенных законом источников.
При этом средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
 
В целях осуществления текущей деятельности регионального оператора в бюджете края предусмотрены субсидии в виде имущественного взноса в сумме 94 млн. руб. В рамках предусмотренного финансирования региональный оператор обязан провести работу по заключению договоров с собственниками помещений о формировании фондов капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, договоров о выполнении функций владельца специального счета, провести обследование многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в которых запланировано проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочными планами, организовать работу по начислению взносов на капитальный ремонт и тп.
 
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вопросы начисления и сбора платежей (в том числе принудительного взыскания), в том числе выставления платежных документов собственникам это обязанность регионального оператора, в том числе по финансированию расходов на осуществление таких операций. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальных (отдельных) счетах такие вопросы решаются самостоятельно собственниками и за счет средств собственников.
 
Можете строить любые логические цепочки. Но факт остается фактом. Если собственники МКД не будут платить взносы на кап. ремонт, то и ремонта они не увидят.
 
А для общего развития почитайте Жилищный кодекс РФ. Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в т.ч. статью 169. А также не лишним будет почитать Закон Красноярского края от 27 июня 2013 года №4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края"

я еще раз повторю, что в том числе не показывая договора армия неплательщиков пополнится, а проблему эту делает кто? злостные неплательщики? нет. - те же, кто и штрафы снимать будет. не?
 
почему кроме как "это нормально" других каментов нет? договор то по запросу будет или нет??? перед олпатой естесна. Может у вас там кроме как раз в год стекло на первом этаже влажной тряпкой протереть и нет больше ничего

Эта схема слабая. Те с кого нечего взять, как не платили, так платить и не будут, а вот законопослушные граждане и пенсионеры. которые будут голодать, но платить, не увидят этот ремонт на который так надеялись. Повлиять на того у кого нет средств будет крайне сложно. Или суд у них будет старенький телевизор и стол описывать)))))) Опять же пока суд, да дело инфляция ждать не будет и отчисления даже за год-два превратятся в пшик. Очередной сырой закон войдет в историю неудачным экспериментом.

для китикет:
Дома будут пропорционально недополученным платежам отодвигаться в глубь списка - это раз. В отношении неплательщиков будут подаваться судебные иски - это два.

то есть я щас пошел, предложил в свою организацию заплатить, предварительно составив себе договор, что все средства пойдут в мой личный благотворительный фонд в поддержку всех лоханувшихся, клиент подпишется, даже не увидев договор. ну да, нормально. щас так везде и делают. или я не так понял? Может в приведенном варианте такой дырой никто не воспользуется, но она, тем не менее, есть получается. Хотя бы предупреждать о последствиях, что кто-то и попытался сделать. пусть народ знает. а вот платить или нет и за что - решать народу, а не "благотворительному фонду"
 
подобная схема предоставляет обслуживающим организациям ровным счетом делать только как они хотят - ведь договор, который вам даже не показывали - скорее всего ваши интересы не учитывает. а зачем? - вы на все согласные. И договора у них со всеми могут быть строго индивидуальные.
 
опровергните кто-нить. а то жутко как-то если подобные вещи нормальными станут
 
и про придется так или иначе платить - это то понятно, никто не спорит. только не нужно этим прикрывать монопольное поведение - не давая возможность людям во-первых выбрать, во-вторых узнать, что выбрали. Или договор показать стыдно? Пусть хоть и одной организации. Чтобы пришлось так или иначе выполнить

Не знаю как в Зеленогорске, а вот в Красноярске у жителей был выбор, куда перечислять деньги на капитальный ремонт: либо в краевой фонд, либо на счёт собственного дома. Но выбрать можно было, только проведя собрание собственников жилья дома. Знающие люди советовали жителям новостроек перечислять средства на счёт своего дома, а жителям старых домов - в краевой фонд капитального ремонта.
Конечно до сих пор ходит мнение, что государство в общем-то "поимело" граждан, переложив на них расходы на капремонт того, что им ещё вчера не принадлежало.)