Золотые слова!!! )))
Идея у ПЕ не плохая, и ход мыслей верный, но вот воплощение корявое, конечно же:
Какая "галочка"??? Ради "галочки" чтоли вся эта работа делается?
Чем может быть доволен или не доволен старший по дому? Весёленькой красочкой на стенах? Или ровно уложенным кровельным покрытием? А что там под красочкой? Что там под рулонным материалом на плоской кровле? Может быть кто-то показывал председателю совета МКД (вообще-то должность так обзывается, а не "старший по дому") акты скрытых работ? Их вообще кто-то кому-то показывал? Или председатель "галочкой" должен расписаться за многомиллионные расходы на капремонт дома? Вы о чём говорите?
Принимать работу у подрядчика должны СПЕЦИАЛИСТЫ! С учетом всех нормативных требований, которых Пред знать не может (да и не должен) априори, если он сам не специалист, конечно же, но таких либо нет, либо единицы.
И СПЕЦИАЛИСТ этот должен быть не от управляющей компании (которая сегодня есть, а завтра её нет), а от администрации! Из градостроительного отдела какого-нибудь. И чтобы этот отдел до конца дней своих нёс ответственность за соблюдение норм, правил и гарантийными обязательствами.
По сути, ни Кляус, ни Свянтов не должны нести ответственности. Как ни крути, они - "управляшки"!
Как бы не было это прискорбно, по сути это так и есть. Есть утвержденный законодательством минимальный перечень работ и услуг, который УК обязана выполнять, и есть ещё ежегодный ТО, в ходе которого УК указывает собственникам на то, что необходимо сделать для нормального функционирования МКД и для его нормальной эксплуатации.
И вот тут-то только собственники решают, какие работы включать и оплачивать, а какие нет.
Качество обслуживания говеное - согласен. И биться лбом об стену уже сил не остаётся просто.
Ну а в остальном систему организовало государство. И в плане управления, и в плане капремонтов.

для Roliks: + 10!!!!

Управляющая компания - это организация которая не управляет вашим домом, не следит за домом как добрый хозяин. Она просто исполняет то, что вы попросите, в большинстве случаев не особо качественно. Или вообще не выполняет ваши заявки, или спустя месяцы. Перекладывая всю ответственность на старших по дому, ук освободила себя от ответственности. И пофиг что большинство старших глубокие пенсионеры, которые не разбираются в большинстве вопросов и как следствие не могут дать оценку выполненных работ. Но ведь это проблема дома. И кап ремонт показывает всю несовершенность системы. Если бы ук сами подавали данные как к дома нужнее вперёд ремонтировать, и в дальнейшем принимали выполненные работы с точки зрения что им потом это эксплуатировать. А не перекладывать всё на старших,а самим стоять в стороне.

Где вы увидели мужской подход? Перекладывать ответственность за результат на старшего по дому? Я думаю, это детский подход. Типа не мы накосячили, это старший виноват, что он не увидел. На каком основании старший по дому должен принимать работу? Он специалист в ремонтах крыш, лифтов, водопроводов? Это должно делаться комиссионно, в привлечением специалистов, контролирующих органов.
 
Нужно четко понимать адреса, где больше всего нареканий от жителей, - сказал Павел Евгеньевич. – Например, завтра к нам придет человек с жалобой, а мы ему: вот старший по вашему дому сказал, что все у вас замечательно. Идите к нему или выбирайте другого, проводите общее собрание, если старший по дому, по вашему мнению, чересчур предвзято относится.
 
Бабушка у вас должна принимать ремонт крыши?
П.Е, добро пожаловать на должность старшего по дому, бесплатно, в свободное от работы время...может хоть по законодательству подтянетесь, по ночам изучать....
А иначе не несите чушь

Вот это Мужской подход к делу! Респект Павлу Евгеньевичу!