Если у вас есть оригинальная или эксклюзивная новость, или вы стали свидетелем происшествия, или посетили какое-либо мероприятие и можете об этом написать (загрузить фотографии или видео), мы с удовольствием опубликуем вашу работу.
Для публикации новостей вам нужно зарегистрироваться и активировать свой аккаунт.
По решению собственников в четырех подъездах должны были появиться новые входные двери. Работы в ГЖКУ согласовали, но в очередной раз сроки на разных этапах затягиваются. Есть претензии и к качеству оказываемой услуги.
Старший по дому Николай Горбоносов жалуется на управляющую компанию. По его словам, эпопея с установкой четырех подъездных дверей длится уже на протяжении двух лет и когда закончится пока непонятно.
И это при том, что на счету дома скопилась нужная денежная сумма - более 250-ти тысяч рублей. Изначально двери должны были появиться летом 2017 года, но в ГЖКУ сроки работ постоянно откладывали. От предложения установить в декабре отказались уже сами собственники, побоявшись, что зимний монтаж будет некачественным. Согласовали уже новый срок - май 2018 года. Не появились заветные двери и прошедшей весной. Тогда жильцы решили действовать.
Николай ГОРБОНОСОВ - старший по дому ул. Парковая, 17: - В ГЖКУ ходили, в ЖЭК ходили с вопросом, когда нам двери поставят? Сказали в августе. Август закончился. Поставили кое-как коробки. Но при установке даже не выдержали размеры. Сейчас домофоны не подключают, пену не обрезают, не штукатурят. И мы не можем ничего добиться. В ЖЭК приходишь - они позвонят - сегодня будут делать. В ГЖКУ приходишь - отправим, отправим, отправим. И все - никого нет.
На сегодня домофон установлен только в одном из четырех ремонтируемых подъездах. Где-то проложены провода, опять же по словам старшего по дому, некачественно и с нарушениями требований безопасности, а где-то еще нет и их. В ЖЭКе жильцам говорят, что ждут поставку кабеля. Сами собственники боятся, что история может затянуться до холодов. Установленные не по размеру двери уже сегодня не держат тепло в подъезде, а убытки ложатся на плечи жильцов. В самой управляющей компании считают, что собственники ситуацию излишне драматизируют. Установку дверей, которой занимается подрядная организация, держат на постоянном контроле. И обещают, уже скоро все будет сделано.
Андрей МАКСИМЦЕВ - зам. главного инженера МУП ГЖКУ: - Жалобы обоснованы частично. Работы по дверям продолжаются. Все недоделки, которые сейчас видят собственники помещений, будут устранены. Подрядная организация свои работы исправит, где есть замечания. Нащельники и прочее будет установлено. Домофоны по поставке кабеля будут подключены.
Говоря о сроках, представитель управляющей компании отметил, что свою часть работ подрядчик выполнит в течение следующей недели. Примерно в такие же сроки ГЖКУ планирует установить домофоны. Собственникам остается ждать и надеяться, что слова не разойдутся с делом.
для Peba: Подытожим : Вы слишком о себе высокого мнения ..... . В городе З у меня тоже есть квартира , я там часто бываю и обслуживает мой дом МупГЖКУ и как они выполняют свои обязанности "спустя рукава" меня это не устраивает , НО поделать Я нечего не могу , так как живут в основном одни пенсионеры и тот тариф минимальный, это их выбор . Честных и профессиональных УК нет.
Можно много рассуждать , что УК надо выживать , цены растут, штат не квалифицированный,зарплаты маленькие , закон не совершенен и т.д. Я только хочу чтобы УК несли большую ответственность за свою проделанную работу , иначе будит только хуже. Удачи всем.
PhaetoN
Постоялец
Отсутствует с 15.03.2024 (20:20)
Комментарий: добавлен: 24.10.2018 (14:37)
Fenazipam писал(а)
А ВЫ аудитор , ну тогда запросите смету на расходы касающиеся работы самой управляющей компании. Например в ГЖКУ , а потом нам тут поведаете сколько они купили карандашей , солидола и задвижек и по какой цене.
Это не так работает. В тарифах заложена строка "расходы на управление", СОГЛАСОВАННАЯ С СОВЕТОМ ДОМА! Т.е. взятая не от балды. Пусть будут условные 20тыс. с дома. И вот на эти 20 тыс. они платят зарплату административному персоналу, покупают карандаши, платят налоги с ЗП, меняют окна в центральном здании и т.д. и т.п. И эта сумма фиксированная на год! Т.е. если в начале года заложили 20тыс., потратили их к марту - значит остальные 9 месяцев будут сидеть без карандашей и без зарплаты.
Но самое главное, опять же к той же теме - эти 20тыс. ОДОБРЕНЫ советом дома
PhaetoN
Постоялец
Отсутствует с 15.03.2024 (20:20)
Комментарий: добавлен: 24.10.2018 (14:31)
Fenazipam писал(а)
зато какая схема....
Какая?
PhaetoN
Постоялец
Отсутствует с 15.03.2024 (20:20)
Комментарий: добавлен: 24.10.2018 (14:31)
shuroopp писал(а)
как мне говорил недавно электрик из 5го ЖЭКа - "а что ты хочешь за зп в 10 тр в месяц?"
Ага, не говорите, возмущению нет предела. Аж просто бесит. Невероятно. Это ж надо так. 10 тысяч. Айайай.
Я, блин, во многом люблю Союз, хотя практически его и не помню, но вот этот совковский пережиток так хочется искоренить... Мне, как потребителю услуги, нас<рать> какая там зарплата у электрика. Если он работает за 10т.р., значит он готов работать за 10т.р. и на рынке труда большей ценности из себя не представляет. Поэтому пусть будет любезен даже за свои 10т.р. выполнять свою работу качественно и с улыбкой, в соответствии со своей квалификацией.
Fenazipam
Постоялец
Отсутствует с 24.06.2020 (01:26)
Комментарий: добавлен: 24.10.2018 (14:31)
Peba писал(а)
Ну и самая изощренная махинация это капитальный ремонт. И никто с УК правды вам не скажет о своих схемах будут писать отписки и даже если вы их поймаете т.д , но это не значит что их НЕТ.
Я что-то пропустил из-за заморозков? В ведение УК уже передали капремонт?...
К УК капитальный ремонт отношения не имеет , зато какая схема....
Fenazipam
Постоялец
Отсутствует с 24.06.2020 (01:26)
Комментарий: добавлен: 24.10.2018 (14:27)
Peba писал(а)
Fenazipam писал(а)
Собранные с жильцов средства могут расходоваться в завышенном объеме на закупку канцтоваров, горюче-смазочных материалов и прочих расходников.
Это Ваша фантазия от незнания. На содержание управления в тариф включается определенный процент от рассчитанного тарифа. И не важно мне и Вам, сколько они купили карандашей и солидола.
А ВЫ аудитор , ну тогда запросите смету на расходы касающиеся работы самой управляющей компании. Например в ГЖКУ , а потом нам тут поведаете сколько они купили карандашей , солидола и задвижек и по какой цене.
PhaetoN
Постоялец
Отсутствует с 15.03.2024 (20:20)
Комментарий: добавлен: 24.10.2018 (14:22)
Fenazipam писал(а)
МупГЖКУ отозвался как о монополисте на рынке ЖКХ.
Да скоро исполнится уже 10 лет, как они не монополисты. И речь даже не о мелкой конкуренции по тиуа Зеленого Двора или однодомовых ТСЖ. Есть вполне большой конкурент, который откровенно оддавливает пятки ГЖКУ
Fenazipam
Постоялец
Отсутствует с 24.06.2020 (01:26)
Комментарий: добавлен: 24.10.2018 (14:10)
PhaetoN писал(а)
Пртензии-то вы накидываете здесь не к абстрактной компании, которая "не в городе", а к вполне конкретной, которая как раз "в городе"
Почитайте мои комментарии у меня речь идет только о не добросовестных УК , а в городе Я о МупГЖКУ отозвался как о монополисте на рынке ЖКХ.
Fenazipam
Постоялец
Отсутствует с 24.06.2020 (01:26)
Комментарий: добавлен: 24.10.2018 (14:07)
Peba писал(а)
Fenazipam писал(а)
Лифты и мусоропроводы в доме могут не работать, а плата за их обслуживание все равно взимается.
Это лично Вы, собственник, от нежелания или от незнания не делаете нужных шагов, вот и всё.
Fenazipam писал(а)
Да выкатываю смету УК по обслуживанию лифта вроде среднюю по рынку , говоришь УК после монитора цен и начинается ,то нета лицензия у компании то только с ИХ компанией у них договор и не иначе .Бесполезно найдут как выкрутится.
Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их
авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц.
Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru