Если у вас есть оригинальная или эксклюзивная новость, или вы стали свидетелем происшествия, или посетили какое-либо мероприятие и можете об этом написать (загрузить фотографии или видео), мы с удовольствием опубликуем вашу работу.
Для публикации новостей вам нужно зарегистрироваться и активировать свой аккаунт.
В ГЖКУ составили перечень домов и необходимых мер, чтобы снизить потери тепла
Поручение информировать собственников дал глава города, однако, председатели домов, увидев план управляющей компании, оказались в недоумении: стоимость работ варьируется от 350 тысяч рублей на дом и до 3 млн.
Сводная таблица опубликована в газете Панорама от 24 апреля. В документе 44 дома, где суммы перерасчета были самые большие. А также предложения коммунальщиков для снижения теплопотерь: почти в каждом доме - частичная замена изоляции трубопровода, утепление фасада, ревизия теплового узла, установка регулировки на стояках отопления и прочее.
Общая стоимость работ, например, на Молодежной, 2 - 2,5 млн рублей.
Владимир БАБИЧ - председатель Совета дома: - Не верьте этим суммам. Нет документов, подтверждающих эти суммы, нет дефектных ведомостей.
Председатель дома Владимир Петрович показывает ремонт панельных швов. В этом году по заявлению собственников, в доме утеплят 12,5 метров. Мечтает заказать полное обследование фасада тепловизором, чтобы узнать потери, и даже готов оплатить для составления общей карты дома. Приглашает и в подвал, чтобы показать внутреннюю изоляцию трубопровода.
Владимир БАБИЧ: - Меняют трубу, ее вырезают, новую приваривают, а изоляцию не накладывают. Вот здесь мешковиной намотали, чтобы ходить и не обжечься. А вот здесь - приличная.
К предложениям управляющей компании Владимир Петрович отнесся скептически: текущие и плановые ремонты в доме идут, в актах необходимость приобретения нового оборудования не отражали.
В управляющей компании ГЖКУ, напротив, сетуют на то, что после выхода газеты, никто из председателей не обратился. Впрочем, глава города на городской планерке еще 7 мая поручил адресно направить предложения по проблемным домам самим председателям.
В свою очередь в ГЖКУ утверждают, чтобы регулировать подачу тепла - прикрывать в теплую погоду и увеличивать подачу в мороз, необходимо устанавливать современные автоматические регуляторы на каждый дом. Такой есть, разве что на Первомайской, 12б и то по какой-то причине законсервирован.
Андрей МАКСИМЦЕВ - гл. инженер ГЖКУ: - Собственникам было предложено восстановить узел автоматизированный, которой был установлен при строительстве, собственники пока отказываются это делать.
Примечательно, что работы на Первомайской, 12б в ГЖКУ оценили в 350 тысяч рублей. И это самая малая смета по всем проблемным домам. Еще одна проблема при полноценной установке автоматов - в каждой квартире необходимо разместить регуляторы, переложить трубопровод, а это значит нарушить ремонт, восстановление которого ляжет на плечи жильцов. Кстати, в этом году в Зеленогорске запланирован энергосберегающий капитальный ремонт в 4 домах.
Андрей МАКСИМЦЕВ - гл. инженер ГЖКУ: - Все же мы добились, что фонд будет это делать. Узлы будут стоять автоматизированные, они будут работать по погодным условиям. Количественно и качественно они будут регулировать.
Под такой ремонт попадает, например, Набережная, 1. Чтобы установить полноценную систему, собранных средств в Фонд капремонта жильцам не хватит, им, скорее всего, предложат доплатить. В случае отказа собственников, коммунальщики предполагают, что ремонт окажется "половинчатым" и ограничится лишь работами по замене трубопровода в подвалах. Это принесет эффект теплосбережения лишь на 30%, и то в межсезонье. В ГЖКУ подчеркивают, существующая сегодня система отопления не позволяет регулировать теплоотдачу приборов. Поэтому единственная рекомендация для снижения потребления тепла - устанавливать регуляторы в квартирах.
Реалист
Постоялец
Отсутствует с 15.04.2024 (12:29)
Комментарий: добавлен: 21.05.2019 (11:56)
для Explorer200:
Вентили на батареях стоят, мы действительно регулируем температуру в квартире, но от перерасчета по теплу это ведь не спасет. для shuroopp:
Поставить счетчики тепла в отдельно взятой квартире невозможно, должен согласиться весь стояк. И это дорого. Многие пожилые люди не потянут, да и работающие тоже.
Не получится так сделать, у нас системы отопления в домах супердревние, никто никогда установку счетчиков тепла не согласует, потому что они правильно все равно не посчитают, уже тысячу раз это обсуждалось. Не позволяют существующие системы это реализовать.
А по теме предложений ГЖКУ вот что: вам предложили мероприятия. Кучу мероприятий на миллионы. Но поскольку у всех главная проблема - это жара в квартирах, отопливание улицы, то выполните одно мероприятие: поставьте автоматические терморегуляторы, которые будут в зависимости от температуры на улице вам регулировать температуру гвс и отопления. И будет счастье. А потом когда-нибудь уже можно и за остальное браться.
Explorer200
Постоялец
Отсутствует с 12.04.2024 (15:13)
Комментарий: добавлен: 21.05.2019 (10:53)
ставить вентили, байпас... чтобы сам жильцы могли регулировать батарейный жар
Переделывать много чего надо!Меня добивает,например,холодный полотенцесушитель летом и когда постоянно ждёшь пока пробежит горячая вода,чтобы стать действительно горячей!Не так-то уж и сложно зациркулировать систему ГВС!
shuroopp
Постоялец
Отсутствует с 29.04.2022 (20:24)
с гжку мало кому приходилось справляться в этих вопросах, ответ один - "мы тут ни при чем", погода, температура, изоляция, старый ввод и тд и тп
отопление - это самая большая статья расходов, и пока жители это не поймут и не объединятся вместе, чтобы что-нибудь исправить - будет ежегодное волнение населения, когда придет перерасчет.
ставьте дома счетчики и платите по ним, регулируйте дома тепло сами и будет вам счастье. вариант с покупкой регулируемого ввода по температуре - это басни гжку, никто никогда столько денег не выложит на этот агрегат. они даже в своих помещениях, где куча арендаторов платят аренду не могут поставить себе, чтобы экономить тепло. да и зачем? все равно заплатят))
Катеринка85
Постоялец
Отсутствует с 7.08.2023 (19:34)
Комментарий: добавлен: 21.05.2019 (08:49)
Какое утепление,если мы сейчас отапливаем улицу? Это просто ужас какой то,открыты все окна,дома жара... а потом бешеные счета за это приходят. На улице +20,а батареи шпарят как будто -40
maximus0101
Постоялец
Отсутствует с 16.04.2024 (21:20)
Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их
авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц.
Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru