Если у вас есть оригинальная или эксклюзивная новость, или вы стали свидетелем происшествия, или посетили какое-либо мероприятие и можете об этом написать (загрузить фотографии или видео), мы с удовольствием опубликуем вашу работу.
Для публикации новостей вам нужно зарегистрироваться и активировать свой аккаунт.
Заложники ситуации. В редакцию обратились жители Мира, 8А. В доме разруха, с управляющей компанией договориться не удается и уйти в другую проблематично - накопилось много долгов. В очередной раз соседи собираются вместе, чтобы обсудить общие проблемы.
Алена - жительница Мира, 8А: - Вот такая вот проблема у нас в доме. Здесь получается дыра, я залажу туда - кирпичи. Они все сырые. Тут все сыпется. Нам срочно нужен ремонт дома. Это не только здесь и около первого подъезда тоже.
Обветшалый фасад и разрушающиеся отмостки, не спасает и металлическая облицовка. Жители Мира, 8 недоумевают: "Почему бездействует управляющая компания и куда идут их средства?" Несколько лет назад они уже отказались от услуг муниципальной управляющей компании и перешли под крыло УК "Союз". И по началу их устраивало такое сотрудничество. Но уже три года, после смены директора, каждую проблему, даже элементарную, нужно решать с боем.
Екатерина - жительница ул. Мира, 8 А: - Мы делаем в квартире ремонт и нам нужно было отключить отопление, сброс воды сделать. Позвонили управляющему. В нашем доме сантехника вообще нет. Ни слесарей, никого нет. В случае аварии у нас не к кому обратиться. Т.е. пока не настояли, сам управляющий приехал и сбросил воду.
Отчета о проделанной работе и потраченных средствах директор "Союза", по словам жителей не предоставляет. И на собрания не приходит. Поговорить удается только по телефону и на повышенных тонах.
Жители: - У нас нет сантехника на доме.
Директор УК "Союз": - У вас есть два сантехника.
Жители: - Может по документам у вас числится, но вот сейчас коснулось, нет сантехника.
Директор УК "Союз": - Я одного уволил, взял другого. А другой сантехник со сломанной ногой, на больничном, сейчас уже выходит на работу.
Жители: - Но почему страдать люди-то должны?
Директор УК "Союз": - Чем ты страдаешь, страдалица нашлась, ты мне больше вообще не звони, поняла?
Вот так разговаривает директор управляющей компании Юрий Горбаренко, который , кстати, боролся за кресло главы города в 2014 году. А ремонты не проводятся, с его слов, из-за отсутствия средств. В доме есть злостные неплательщики. Компания задолжала уже больше миллиона ресурсоснабжающим организациям. С апреля добросовестные жильцы рассчитываются с Горгазом и МУП ТС напрямую. А последней каплей стал перерасчет за тепло, который управляющая компания к тому же выставила дважды.
Валентина Ивановна - жительница ул. Мира, 8А: - Халупа 40 метров и как это умудрится нужно четыре тысячи переплатить за тепло.
Жители: - Я сторожил в этом доме - первый раз у нас перетоп за тепло. Никогда не было.
Жители: - И сейчас, год только начался: январь, февраль, март - он нам еще по две тысячи прислал.
Жители: - Причем в доме, в котором он живет никакого перетопа нет, потому что он следил за этим. А у нас все брошено.
Терпение у жителей лопнуло, решили отказаться от услуг частной управляющей компании. Но обратно в ГЖКУ их соглашаются принять только с условием.
Жители: - Пока не разберетесь с долгами вашего дома. И чтобы люди пришли и написали расписки, что они будут отдавать эти деньги. Только в этом случае нас возьмет ЖЭК.
А как заставить алкоголиков или неработающих многодетных мам заплатить? Что делать - жители сегодня не знают.
Кстати, а никому не приходила в голову мысль, что "отжим" домов у гжку проводится для того чтобы сформировать определенный объём жилого фонда, а потом его "слить" другой крупной управляющей компании, которую планируют завести в город. ведь обратите внимание, что ни тоир, ни жку, ни зеленый двор, ни прочие не берут деревянные дома, расположенные в старой части города и что-то никто не кинулся брать этот же Мира 8а с его проблемами, хотя жильцы этих домов обращаются в эти компании но получают отказ. и об этом твин почему-то не пишет и не снимает сюжеты. явное продвижение нужной политики и лоббирование интересов отдельных участников рынка.
некоторые дома и достаточно крупные ни одна управляющая брать не собирается в связи с "особенность" председателей и советов домов.
директор гжку говорит во всеуслышание -плохо что наши люди не привыкли переплачивать
Эт о где это такое написано и саное главное в каком контексте?
serzh-ageenko@mail.ru писал(а)
потом появилась информация что гжку еще поднимут тарифы
никого видимо не интересуют причины повышения платы за жилищные услуги и изменения в трудовом законодательстве, повлиявшие на размер платы и привязка минимальной заработной платы к МРОТ в 2018 году и повышение этого самого МРОТ в 2018 году. Интересно, а Ваш работодатель не исполняет изменения трудового законодательства? По собственному опыту убедился что в гжку склонны договариваться с собственниками. А то что гжку предложили, так это их право, а право собственников предложить свои условия и путем переговоров договариваться. Сравняйте условия конкуренции к каждому размеру платы того же тоир, жку, зеленый двор и прочих тсж и ук добавьте 20% НДС, которые гжку вынуждено включать в плату в соответствии с налоговым кодексом и тогда увидите реальную стоимость услуг всех участников рынка и вот тогда можно делать правильные выводы, кто знает может в таких условиях частные ук и тсж не смогут конкурировать по цене с мупом.
serzh-ageenko@mail.ru писал(а)
это стало последней каплей-сразу 7 домов ушли и еще 4 планируют уити в другие ук-после этого
дома уходят не только от последних капель, но и от того что с ними как следует "работают" те кто хотят переманить дом, иногда и с "откатом" тем кто инициирует процесс. общаемся с председателями, говорят что и к ним обращаются с предложениями. в каких-то домах перед сменой управляющей по сути происходит полная смена совета и председателя дома, т.е. захват управления некоторой инициативной группой (рейдерский захват). опять таки что касалось перерасчетов за отопление 2018 года, то все без исключения участники рынка и управляющие и тсж в соответствии с постановлением правительства 354 провели перерасчет за отопление и практически по всем домам доначисление. Но как это принято в нашем городе в информационной поле "поласкали" и во всем обвиняли гжку, а остальные надо полагать мягкие и пушистые. Всё это в совокупности и приводит к метанию домов от одних участников к другим. ВСЁ ЭТО называется недобросовестная конкуренция как ценовая, так и неценовая. О какой только совести может идти речь, когда у многих перед глазами замаячили деньги собственников за содержание домов. Жаль что память человеческая коротка и многие забыли про эприс 08. посмотри что дальше будет, как бы не пришлом уходящим домам потом проситься в гжку обратно, как это сейчас происходит с данным домом Мира 8а. Ведь они уходили с гжку тоже помпезно, с жалобами в жилинспекцию, прокуратуру и всячески "поливая грязью" управляющую
serzh-ageenko@mail.ru писал(а)
после этого-гжку изменили свою политику вроде
интересно как же они изменили политику? проходимцев не принимают?
serzh-ageenko@mail.ru писал(а)
чуствуют что земля горит под ногами
земля горит под ногами у тех к кому в "гости" обэп приходит и вынимает документы, да налоговая начинает задавать интересные вопросы. А из гжку жилинспекция и прокуратура и так не вылазят по жалобам собственников, но вот только выемки документов не производят и дела не заводят. проверки надзорных органов тоже кстати интересный административный инструмент, одних проверять могут, а других нет, так как мораторий на проведение проверок в первые 3 года, да и вообще частный и малый бизнес "кошмарить" команду не давали, но это пока, есть все предпосылки что ближайшие несколько лет условия уравняют для всех.
для Zlyden: когда директор гжку говорит во всеуслышание -плохо что наши люди не привыкли переплачивать-потом появилась информация что гжку еще поднимут тарифы -это стало последней каплей-сразу 7 домов ушли и еще 4 планируют уити в другие ук-после этого-гжку изменили свою политику вроде-чуствуют что земля горит под ногами
для Vince: знаете дом с долгами никто никогда не возмет-у гжку это добра и так с верхом -тоир я думаю тоже-остальные я думаю тоже-есть же люди которые пока не могут полностью оплачивать в силу финансовых затруднений а есть люди которые могут но не хотят платить -это отдельный вопрос
СПИСОК ДОЛЖНИКОВ ПО состоянию на 31.05.2019
Мира д.8 а
Количество должников:
36
Сумма просроченной задолженности Количество просроченных месяцев долга Дата последней оплаты
- Чем ты страдаешь, страдалица нашлась, ты мне больше вообще не звони, поняла?
Великолепно общается директор УК с кормильцами. Браво! Даже всю новость можно не читать, достаточно его меткой фразочки.
Отмечу, дерьмом не несет вам от такого отношения?!
Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их
авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц.
Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru