Зеленогорцам разъясняют новый механизм проведения капитального ремонта многоэтажек
 
Изменения в Красноярском крае введут с 1 января 2014. В платежках появится новая строка, а обязательные взносы граждан сформируют общий фонд регионального оператора. Об этом рассказали представителям города на краевом совещании.
В Красноярском крае сегодня более 18 тысяч многоквартирных домов. В 13 тысячах истек нормативный срок эксплуатации и требуется капитальный ремонт.
 
Ольга ПЕРШИНА - директор МКУ "СЕЗЗ":
- Муниципальное образование в период до 14 ноября должно было направить по специальной форме, которое отправляло министерство, данные о каждом доме. На основании этих данных сейчас формируется программа. В этой программе приложение будет составлять около 1500 листов, потому что туда войдут все многоквартирные дома по всему Красноярскому краю.
 
В течение двух месяцев после опубликования программы, а это середина декабря,собственники должны определиться: перечислять взносы в фонд регионального оператора или открыть спецсчет своего дома и аккумулировать деньги там. В любом случае, средствами на спецсчете управляет региональный оператор.
 
Ольга ПЕРШИНА:
- Жители должны обратиться с заявкой к региональному оператору, что они будут открывать свой счет. Предоставить протокол собрания жильцов дома. Собственники сами распоряжаются деньгами. Сами собирают взносы, сами решают вопросы ремонта, вопросы с подрядчиками. Но ежемесячно должны отчитываться перед региональным оператором о сборе взносов. Должны отчитываться и в жилищной инспекции.
 
Если собственники не справятся с управлением своего капитала, то собранные средства перечислят региональному оператору. Также поступят с деньгами тех, кто не определился и в течение двух лет собственники не смогут изменить ситуацию. Фонд откроет счета в одном из банков, входящих в топовую пятёрку по рейтингу Центробанка. На деньги граждан будут начисляться проценты. На средства, аккумулированные на спецсчетах, открытых собственниками, проценты начисляться не будут. В любом случае, собранные деньги на определенной территории будут за ней закреплены, их не израсходуют на ремонт домов других городов. То есть на деньги зеленогорцев отремонтируют дома в Зеленогорске. В первую очередь начнут ремонты в проблемных домах. Оценят необходимость по критериям: год ввода в эксплуатацию, дата последнего капремонта и отсутствие задолженности по отчислениям в фонд. Но как быть, если по плану капремонт назначен на 2018 год, а крыша потечёт в 2016-м?
 
Владимир ЮРОВСКИЙ - председатель Ассоциации собственников жилья:
- Можно проводить капитальный ремонт досрочно, раньше срока, предусмотренной программой. Но только в размере тех средств, которые дом накопил на счете, за счет превышения платы на капитальный ремонт. Минимум, допустим 6 рублей, а вы собирали по 10 рублей и накопили за 5 лет какую-то сумму. Вот на эту сумму вы можете проводить капитальный ремонт.
 
Платить взносы граждане начнут по истечению 4-х месяцев с момента опубликования программы.
 
Владимир ЮРОВСКИЙ:
- Дома до двух этажей и свыше пяти этажей - плата собственников таких домов 6 рублей 30 копеек с квадратного метра жилой площади. А для домов высотой от трех до 5 этажей - 6 рублей с квадратного метра.
 
Таким образом, в следующем году в платежках у граждан добавиться еще одна строка. К примеру, владельцу однкомнатной квартиры площадью в 40 квадратных метров дополнительно придется платить по 240 рублей в месяц.