Первый проливной дождь выявил давние проблемы
[26.05.10 14:29]
 
Жители верхних этажей по Молодежной 4 уже несколько лет не могут сделать качественный ремонт - нет смысла: с лета и до поздней осени квартиры заливает дождевая вода. Однако, жильцы не сдаются, упрямо продолжают бороться за собственное благоустроенное жилье.
 
Светлана Романовна: “А что ремонт делать, если все течет. Вчера вода стояла на полу, я целый день убиралась”.
 
Наученные горьким опытом и опасаясь весеннего подтопления, жители Молодежной-4 еще зимой отправили письмо в управляющую кампанию с просьбой очистить крышу дома от обильного снега. Если в прошлом году кровельная течь началась уже 9-го марта, то весной 2010-го года, после уборки снега, талых вод удалось избежать. Но тут же пришла другая беда - проливной дождь.
 
Светлана Романовна: “У меня телефон не работает. Все провода намокли. Вчера было столько воды, что стекала вся вниз”.
 
Как рассказали нам в ГЖКУ, управляющей компании дома, здание эксплуатируется с 1990 года. Уже через 14 лет на кровле провели капитальный ремонт. Однако, в первую весну, в 2005 году, крыша вновь протекла. Ежегодно работники ГЖКУ выполняют мелкий ремонт швов, но результат один - в дождливую погоду жители пятых этажей терпят настоящее бедствие. Работники ЖЭК- 4 нашли свои, правда дедовские, способы как приостановить протекание крыши.
 
Иван Шишко, директор МУП ГЖКУ: “Более 100 емкостей разных, ванн, ведер, все стоит под трещинами. После проливных дождей, наши сотрудники идут все и выливают. Есть предположения, что были допущены ошибки при строительстве дома, при закладке фундамента, видимо грунты играют и рвет кровлю. Ее же не просто так рвет, другие дома стоят, если нормально выполненные”.
 
Подробности технического состояния дома №4 по улице Молодежной не понаслышке знают в службе единого заказчика застройщика. Действительно, при строительстве этого дома неверно были выполнены инженерно-геологические изыскания. Со временем дом дал усадку, а последние 6 лет с наступлением межсезонья происходит разуплотнение грунта, дом, что называется "гуляет", вследствие чего, ежегодный ремонт крыши похож на "сизифов труд". В 2009 году красноярская независимая фирма "Реконструкция" провела детальную экспертизу дома от кровли до фундамента.
 
Игорь Вишняков, и.о.директора МУ "СЕЗЗ": “Дом находится в состоянии таком, что идет раскрытие по панелям. Но в этом нет ничего страшного, есть микротрещины, проседает фундамент. И в заключении были написаны рекомендации - произвести усиление фундамента”.
 
Но не все так просто. Для того, чтобы качественно выполнить капитальный ремонт дома, сначала необходимо составить проект, который включит в себя обязательные изыскательские работы. Предварительную смету на создание проекта разработала все та же независимая фирма "Реконструкция".
 
Игорь Вишняков: “Проектирование обойдется администрации в размере 1млн.400 тыс. р.”
 
От начала работы над проектом до ремонтно-восстановительных работ пройдет немало времени - более полугода на разработку, затем на государственную экспертизу и аукцион на строительно-монтажные работы. А в это время жильцы останутся один на один со своими бедами. Но все равно не сдаются. Старшая по дому, Галина Михайловна Торохова, ведет долгие письменные переговоры с управляющей компаний, те в свою очередь, исправно присылают ответы.
 
Галина Торохова, старшая по дому № 4 ул. Молодежная: “И вот нам пришел ответ из ГЖКУ. "В марте направили в адрес администрации письмо с просьбой уточнить сроки выполнения проектных работ и сроки проведения строительно-монтажных работ по усилению фундамента дома. Больше мы пока ничего не знаем”.
 
Не знают о сроках и в администрации. Более того, главный нерешенный вопрос - откуда взять средства для начала ремонтной кампании по Молодежной 4. В этом году деньги на проектную деятельность точно не заложены, да и в 2011-ом вряд ли будут изменения.