Законность сборов на капитальные ремонты под сомнение поставили депутаты Совета
 
Сегодня они готовят письмо в Законодательное собрание края с предложениями пересмотреть как сам закон, так и тариф платежа.
 
С инициативой рассмотреть вопрос о региональной программе капитального ремонта вышел депутат Игорь Флягин. Он пояснил, сегодня многие избиратели новое обязательство считают навязанным сверху и расценивают платеж как скрытый дополнительный налог. Правомочность и справедливость сборов на капремонт и предложил обсудить депутат. Свой доклад Флягин подкрепил статьями законов, в чьей правовой плоскости находится сфера ЖКХ. По мнению депутата, Жилищный и Гражданский кодекс содержат правовую коллизию в том, можно ли считать общедомовое имущество собственностью жителей?
 
Игорь ФЛЯГИН - депутат Совета депутатов ЗАТО г.Зеленогорска:
- Собственники квартир они потому и называются собственниками, потому что они имеют зарегистрированное право собственности на свою квартиру и имеют правооустанавливающий документ. Права на недвижимое имущество возникают только с момента регистрации соответствующих прав на него. А пока нет такой регистрации, нет и права собственности.
 
Есть ли у кого-нибудь из собственников документ, который подтвердит, что он владеет частью подъезда или лифта? Ответ очевиден, считает Флягин, поэтому обязанность жителей ремонтировать общедомовое имущество спорна. Также депутат обратил внимание на закон "О приватизации жилищного фонда", из которого следует, что наймодатель при передаче имущества в собственность жителям должен был провести ремонт. Однако на деле все оказалось иначе. Между тем обязательный платеж, 6 рублей 30 копеек с квадратного метра в домах с лифтом, существенно повысит и так не низкую квартплату, уверен депутат. И все же совсем отказаться от участия собственников в капремонте, было бы неправильно.
 
Игорь ФЛЯГИН:
- Как депутат я считаю необходимым, во-первых, Совету депутатов обратиться в Законодательное собрание края с предложением о выделении в региональном бюджете 2015 года средств на государственную и муниципальную поддержку капитального ремонта и снижении для собственников минимального ежемесячного платежа на капитальный ремонт до приемлемого уровня.
 
Также депутат предлагает инициировать внесение поправок в Жилищный кодекс и законодательно утвердить иной порядок формирования фонда - создавать их в каждом муниципальном образовании, а не в регионе, как сейчас. Это позволит эффективнее контролировать использование средств. Большинство депутатов поддержали коллегу, но посчитали, что предложения Флягина требуют детализации. К примеру, нужно конкретизировать ставку "приемлемого" платежа. Создана рабочая группа, которая подготовит обращение в Законодательное собрание края и на ноябрьской сессии представит его для утверждения в Совет депутатов