На рынке недвижимости Зеленогорска уменьшилось число сделок
 
Многие продавцы отказываются от продажи жилья, дожидаясь лучших времен и более высоких цен. Но при этом горожане охотнее стали покупать крупногабаритные квартиры.
 
По информации зеленогорских агентств недвижимости, на рынке по сравнению с прошлым годом наблюдается небольшое затишье. С начала года в десятки раз снизилось число сделок по ипотеке.
 
Олеся РОГОЖИНА:
- Ипотечное кредитование – это вообще полная катастрофа, можно сказать. Загоняют людей, молодежь на 20 лет вперед так, что потом работают на один банк.
 
И если в прошлом году ставки по ипотеке были в среднем 11 процентов, то в этом - 14 и выше.
 
Татьяна ЛЕПЕНДИНА – корреспондент:
- Выросло и число отказов в предоставлении кредитов. Банки выдвигают более высокие требования к платежеспособности клиентов и размеру первоначального взноса. При этом стоимость жилья по сравнению с прошлым годом снизилась. Из-за этого многие продавцы отказываются от сделок с недвижимостью, ожидая лучших времен и цен. Уменьшилась и покупательская способность горожан.
 
К тому же сегодняшняя ситуация избаловала покупателей - все чаще они стараются снизить цену. Но операции на рынке недвижимости все же совершаются.
 
Александр:
- Покупать недвижимость всегда выгодно. Недвижимость остается недвижимостью, она цены не меняет.
 
Олеся РОГОЖИНА:
- Сейчас цены все упали. Если продать - не выгодно. Купить - да. Вон можно трехкомнатную за 600 тысяч купить.
 
Татьяна КАНАРЕЙКИНА:
- В городе продавать невыгодно. Покупать где-то… Это тоже большие финансовые вложения.
 
Кстати, число сделок за пределами ЗАТО в этом году увеличилось.
 
Анна Рылькова - директор агентства недвижимости:
- Продают квартиры, уезжают в Красноярск. В «долевку» вкладываются, потому что сейчас «долевка» с господдержкой идет, с программами. То есть процентовка снижена.
 
Особенно активно зеленогорцы для покупки квартиры используют материнский капитал, сертификаты для молодых семей и военнослужащих.А наибольшей популярностью пользуются крупногабаритные квартиры.
 
Анна Рылькова:
- Цена «трешки» мало отличается от двухкомнатной. Если, предположим, трехкомнатную «улучшенку» более чем в обычном состоянии можно найти за 1 млн 600 тыс. руб., то «улучшенку» «двушку» - в пределах 1 200-1 250.
 
Как и прежде молодые семьи и пенсионеры активно приобретают жилье малой площади. А вот квартиры на первом и последних этажах покупают неохотно. Хотя цены на них приблизительно на сто тысяч рублей ниже.