Владельцы частных коттеджей застраивают территорию, где проложены общегородские коммуникации
 
По словам специалистов предприятия «Тепловые сети» такое «соседство» создаёт угрозу для бесперебойного водоснабжения посёлков. По данным ПТС участки около 40 частных владений «заходят» на территорию, где проложены трубопроводы, обеспечивающие население водой и теплом.
 
Больше всего их в поселке «1000 дворов». Один из примеров - улица Энтузиастов, 9: хозяин почти на 2,5 метра расширил участок за счёт территории, где проходят коммуникации ПТС, и теперь водоводы, снабжающие водой несколько домов, оказались внутри частного подворья.
 
Житель Энтузиастов, 9:
- Давно забор стоит, и оформлен через БТИ.
 
Специалист ПТС:
- Здесь забор стоит, а если экскаватору заехать, например...
- Пусть заходит, я против, что ли?
- Пока ваш забор будут разбирать, люди два дня без воды будут сидеть…
 
Подобные факты есть и в Орловке. На Речной,2а водовод, снабжающий посёлок питьевой водой, расположен на территории частного подворья. Для осмотра или ремонта специалисты ПТС должны получить разрешение владельца участка: по документам, выданным архитектурным отделом города, территория, где проходят 50 метров общественных коммуникаций, находится в частной собственности. Начальник участка водопроводных сетей цеха водоканала ПТС Александр Панин считает, ситуация противоречит основным правилам распределения земельных участков.
 
Панин:
- Все участки распределены таким образом, чтобы магистральные водоводы были вне зоны участков это однозначно.
 
Начальник отдела архитектуры и градостроительства Никита Татаринов поясняет, в случае на Речной, 2 а «налицо» несоблюдение владельцем участка условий договора, так как в договоре прописаны обязательства по переносу существующего водовода за границы этого участка.
 
Татаринов:
- Отдел архитектуры при выдаче разрешения на строительство, обязательно учитывает расположение сетей. В основе документации мы смотрим, чтобы были технические условия от сетевых организаций от ПТС и ПЭС, там описаны возможные места подключения. Уже с учётом этого проектировщик готовит проектную документацию в соответствии, с которой мы выдаём разрешение на строительство.
 
Иначе говоря, если участок оформлен в собственность, то коммунальщики дали на это согласие. Исключение составляет лишь старая застройка, где распределение проходило ещё в советское время. Сейчас нарушения могут возникнуть лишь при упрощённой схеме получения документации, так называемой «дачной амнистии», когда собственники, минуя согласования с сетевыми организациями, сразу оформляют через регистрационный орган участок в собственность. По словам Татаринова, формируется специальная служба (муниципальный земельный контроль), которая будет отслеживать нарушения при распределении участков, самовольные захваты территории и принимать меры воздействия.