Если у вас есть оригинальная или эксклюзивная новость, или вы стали свидетелем происшествия, или посетили какое-либо мероприятие и можете об этом написать (загрузить фотографии или видео), мы с удовольствием опубликуем вашу работу.
Для публикации новостей вам нужно зарегистрироваться и активировать свой аккаунт.
Это МУП "Дельфин", Центр досуга и кино, а также ГЖКУ. Положение дел разбирали на сессии совета депутатов. Руководители объяснили, почему работают "в минус", и представили планы по оздоровлению предприятий.
Деятельность муниципальных предприятий вынесли на обсуждение сессии по инициативе депутатов. Чуть раньше они поручили администрации представить отчет о финансовых показателях городских компаний с приставкой муниципальные.
И такой отчет сегодня прозвучал в цифрах за 2016 год. Шесть предприятий имеют прибыль, три предприятия - убыточные. В ГЖКУ убыток - 17 млн, МУП "Дельфин" - 800 тысяч, Центр досуга и кино - 200 тысяч.
Татьяна ВОЛГАЕВА - зам. главы Администрации ЗАТО г.Зеленогорска по экономике и финансам: - Как правило, предприятия призваны решать определенные социальные задачи и функционируют в отраслях с низким процентом рентабельности. Следует отметить, что в их деятельности присутствуют определенные ограничители в выборе методов хозяйственной деятельности, что подтверждает их нерыночный характер.
На сессию приглашены руководители убыточных предприятий. МУП "Дельфин" предоставляет услуги бани.
Надежда МЕЛЬНИКОВА - директор МУП "Дельфин": - Причиной убытков стало снижение посещаемости бани. В 2016-ом снижение посещаемости по сравнению с 2015-ым составило 1325 человек. Также изменился и контингент. Увеличилось посещение льготной категории, что привело к снижению стоимости билетов.
Низкая цена билетов не перекрывает всех затрат. Сегодня сеанс стоит 250 рублей, себестоимость услуги в полтора-два раза выше. Планов по повышению цены нет. Удорожание услуги не лучшим образом скажется на посещаемости, уверена руководитель. Увеличивать доходы в бане планируют другими способами. Открыть занятия фитнесом, оборудовать кабинет СПА-процедур, сдать часть площадей в аренду. Ожидаемый эффект - 250 тысяч. Сегодня разницу между недополученными доходами покрывает городской бюджет - субсидия составляет более семи миллионов в год.
Борис КУЗНЕЦОВ - депутат Совета депутатов ЗАТО г.Зеленогорска: - А нужно ли вообще такое предприятие, которое субсидируется такими громадными средствами и само себя не окупает? Надо искать пути - сколько процентов "съедают" только коммунальные расходы. Надо искать пути в численности, штате, эффективности.
Валерий МИХАЙЛОВ - депутат Совета депутатов ЗАТО г.Зеленогорска: - Я хочу резко возразить Борису Степановичу - вопрос, а нужна ли нам эта функция в городе вообще, не обсуждается. Нужна, народ требует этого.
Звучали и другие мнения - довести стоимость сеанса до экономически обоснованной и повысить качество оказываемых услуг для того, чтобы быть конкурентоспособными на этом рынке.
У другого муниципального предприятия - Центра досуга и кино конкурентов в городе нет. Однако результат тоже отрицательный. Впрочем, в отличие от бани кинотеатр из бюджета не финансируется.
Анатолий ТКАЧЕВ - директор МУП "Центр досуга и кино": - Основными причинами отрицательного финансового результата в 2016 году стали: задолженность постоянных арендаторов - более 800 тысяч рублей, затраты на внедрение автоматизированной системы учета билетов, реализация предписаний по пожарной безопасности.
С арендаторами-должниками ведется претензионная работа. Суды кинотеатр выиграл - по одному иску долг выплачивается, по двум другим пока нет. В плане оздоровления - переход на другую систему налогообложения, проведение различных досуговых мероприятий, есть и планы по модернизации зала. Сегодня загруженность низкая - лишь 16%. По мнению депутатов - повышение комфортности посадочных мест привлечет в кинотеатр больше зрителей. Но здесь, скорее всего, не обойтись без инвесторов.
Еще одно убыточное предприятие - ГЖКУ. Минус 17 миллионов в 2016-ом году. Большую часть составляют убытки по потребленным коммунальным ресурсам, в частности по воде. Ресурсниками предъявлен больший объем, чем оплатило население. Эта разница сложилась из-за квартир, где нет счетчиков, а количество проживающих не соответствует действительности. Поэтому главная задача, считают в ГЖКУ, выявить такие квартиры.
То, что ЖКУ балансируют на очень тонкой грани безубыточности (21,5тыс. чистой прибыли в месяц) не делает их ситуацию лучше. Они ровно такие же заложники ровно такой же ситуации, просто у них есть костыль, на который они могут опереться
ПОСТОЯЛЕЦ
Постоялец
Отсутствует с 7.09.2023 (17:18)
Комментарий: добавлен: 31.10.2017 (20:40)
для PhaetoN: получается из ваших подсчетов ГЖКУ всегда убыточно,а почему ООО ЖКУ не убыточно,опять же возвращаясь к вашим подсчетам?
PhaetoN
Постоялец
Отсутствует с 15.03.2024 (20:20)
Этот детский лепет из года в год! А ждём-то чего??? Или кто должен выявлять такие квартиры??? Мэр с депутатами?
Проблема в отсутствии инструментов и рычагов давления на такие квартиры. Ну выяснят они, что в какой-то квартире прописана одна бабуля, а живёт вся семья вместе со внуками. И дальше что? Жилищники что могут сделать сами по себе? Ни-че-го. Да даже если эта бабуля сама в лицо начальнику ЖЭКа скажет, что у неё там полугостинница, то дальше что? Если сами по себе на основании чьих-то слов возьмут и накидают больше людей в квитанции, чем там зарегистрировано - при первой же жалобе в Жилинспекцию или Прокуратуру, как у нас любят, их нагнут так, что ноябрь покажется тёплым месяцем.
Нужно, как минимум, подтверждение от УФМС, что, дескать, там проживает больше людей.
А УФМС на основании чего такую бумагу даст, если проживающие там добровольно таких заявлений не делают? У УФМС тоже нет полномочий самостоятельно людей в квартирах прописывать просто по факту их там наличия. И даже если участковый вдруг придёт и напишет заявление "Так и так, во время обхода выявлено то, то и ещё вот это" - то это не основание. Есть жесткие протоколы действий, за отступление от которых УФМСников нагнут ещё покрепче, чем жилищников.
Так вот и живут. Сделать ничего не могут, а ответ нести должны
PhaetoN
Постоялец
Отсутствует с 15.03.2024 (20:20)
Комментарий: добавлен: 31.10.2017 (19:56)
788 писал(а)
С ресурснниками рассчитываются ПО ОБЩЕДОМОВЫМ ПРИБОРАМ УЧЕТА Лукавите ребята!!
Вот именно. А с собственниками квартир по индивидуальным счётчикам и нормативам.
А теперь разжую для вашего уровня в простых цифрах:
Дано: В доме три квартиры. В двух стоят счётчики, в третьей нет. Прописан один человек, живут двое по факту. Норматив на ОДН с площади дома - 1 куб воды.
Показания общедомового счётчика воды составили 20 кубов воды. Показания первой квартиры составили 4 куба, показания второй составили 6 кубов. Третью квартиру рассчитали по нормативу 7 кубов на прописанного человека. Итого 4+6+7+1=18 кубов.
Задача: где ещё два куба воды?
Ответ: На убытках УК, т.к. заплатить они должны за 20, а собрать смогут только за 18.
А теперь, если осилите, перенесите масштабы трех квартир на 15 тысяч квартир и подумайте ещё раз прежде, чем кричать что-то бессмысленное
Ресурсниками предъявлен больший объем, чем оплатило население. Эта разница сложилась из-за квартир, где нет счетчиков, а количество проживающих не соответствует действительности.
С ресурснниками рассчитываются ПО ОБЩЕДОМОВЫМ ПРИБОРАМ УЧЕТА Лукавите ребята!!
Кинотеатр - очень доходное предприятие, особенно если нет конкурентов. Пригласите управляющего с Киномакса или еще откуда, пусть проведет ликбез.
Абсолютно согласен!
В городе нет детского развлекательного центра, а в ЦДиК площадей свободных более чем. Поучаствовали в конкурсе каком-нибудь, выиграли грант, сделали площадку. Нет конкурсов или не умеем участвовать - тупо пришли с протянутой рукой в администрацию.
Депутатам на своем уровне можно предусмотреть это направление при формировании бюджета. Зачем надеяться на частника, который может быть когда-нибудь будет развлекать наших детей? Есть муниципальные площади, есть востребованная услуга - что ещё нужно для выхода предприятия в "плюс"? Ах, да.... Желание!
shuroopp писал(а)
Если арендатор не заплатил один месяц, зачем копить 800 тр долга?
Тоже сразу об этом подумал. Два месяца не платит арендатор - рубильник выключили и до свидания. С кого теперь без малого лям денег планируют брать? Вопрос, скорее, риторический.
Ну и совсем верх абсурда - убыточность МУП ГЖКУ!!! 17 млн утекло в трубу вместе с водой??? Что за чушь???
Уже даже самый неопытный собственник знает и понимает, что в квитанции за содержание и ремонт с него снимают три шкуры. Заведомо не должно быть убыточности у управляющей компании, содержащей львиную долю жилого фонда в городе и в поселке!!!
Цитата:
Эта разница сложилась из-за квартир, где нет счетчиков, а количество проживающих не соответствует действительности. Поэтому главная задача, считают в ГЖКУ, выявить такие квартиры.
Этот детский лепет из года в год! А ждём-то чего??? Или кто должен выявлять такие квартиры??? Мэр с депутатами?
Другой вопрос, это если есть цель обанкротить предприятие с целью дальнейшего акционирования и приХватизирования определенным кругом лиц, тогда конечно.... Тогда 17 млн - это маловато что-то......
Борис Кузнецов писал(а)
А нужно ли вообще такое предприятие, которое субсидируется такими громадными средствами и само себя не окупает? Надо искать пути - сколько процентов "съедают" только коммунальные расходы. Надо искать пути в численности, штате, эффективности
Маразм у дедушки крепчает год от года.
Во-первых, правильно уже сказано многими: муниципальная баня - объект стратегический! Оставить пенсионеров без бани - это лишиться самого многочисленного электората!
Во-вторых, как можно озвучивать подобные вещи, не изучив ту же численность и штат? Грамотный управленец сначала запросит отчеты, изучит их, а потом уже будет говорить, что пора сокращать людей.
Эффективность..... Так и напрашивается: критикуя - предлагай! Г-н Кузнецов наверняка же мнит себя ахренительно грамотным специалистом, в период его руководства управлением соцзащиты эта организация, наверняка, достигла беспрецендентных показателей в эффективности работы, в уровне работы с населением, в качестве оказания услуг. Пришло время поделиться опытом, рассказать своё видение в организации эффективной работы общественной бани! А то сразу сокращать или закрывать. Решил вопрос, блин.
shuroopp
Постоялец
Отсутствует с 29.04.2022 (20:24)
Комментарий: добавлен: 30.10.2017 (10:38)
asteroid писал(а)
Повышение комфортности посадочных мест конечно штука хорошая. Но к том-ли результату оно приведет? Хотелось-бы понять, как увеличение комфортности напрямую влияет на увеличение кол-ва неплатежеспособных посетителей?
я вам на своем примере смогу рассказать как это влияет на фин результат предприятия - один раз чуть не рухнул назад когда кресло подомной сломалось, жена из-за запаха туда ходить не может и вместе с ней когда кресла увидели при хорошем освещении - нам кошмары снились еще пару недель я думаю мы не одни такие, 200 руб мы не прочь потратить на хороший фильм, но сами понимаете...
asteroid писал(а)
Баня была есть и должна быть, несмотря ни на какие минусовые показатели, косяки в управлении и т.д. Поэтому, мнение г-на Кузнецова по этому вопросу считаю абсолютно неприемлемым. Куда там еще кого сокращать? Какие там еще расходы сократить? Ведь руководитель русским языком говорит - упала численность посетителей. И это факт.
Правильно Кузнецов говорит, экономика должна быть экономной. Пусть у Нептуна и у Волны учатся как в минус не уходить. Специфика одна и та же. Нептун вообще молодцы - растут с каждым днем.
asteroid писал(а)
По кинотеатру - по арендаторам тут все думаю понятно, это проблема многих арендодателей и не существует одного волшебного способа ее решить. Все всегда индивидуально. А вот по посещаемости - да, есть такое, и причина все та-же - неплатежеспособность.
Здесь нужно конкретно говорить про леон. Если арендатор не заплатил один месяц, зачем копить 800 тр долга?
Кинотеатр - очень доходное предприятие, особенно если нет конкурентов. Пригласите управляющего с Киномакса или еще откуда, пусть проведет ликбез.
Конечно же, тот который на собственном обеспечении будет в убытке, учитывая тяжелую обстановку в нашем городе (неплатежеспособное население).
sadovnik45 писал(а)
Дмитрий27 писал(а)
Что-то мне подсказывает, что единственный выход в "прибыль" это поднятие цен
Или приватизация . И почему частные бани в прибыли а муниципальные нет ? может все дело в руководители ?
Затраты на содержание съедают все. Какая в городе частная баня сравнима по площади с городской? да ни какая, а отапливать надо, и работников обеспечивать полным соц.пакетом, что не скажешь про частный бордель.
asteroid
Постоялец
Отсутствует с 27.04.2022 (02:20)
Комментарий: добавлен: 29.10.2017 (14:40)
Все три предприятия убыточны в самом корне по одной и той-же причине - низкая платежеспособность тех, кто пользуется их услугами.
Баня была есть и должна быть, несмотря ни на какие минусовые показатели, косяки в управлении и т.д. Поэтому, мнение г-на Кузнецова по этому вопросу считаю абсолютно неприемлемым. Куда там еще кого сокращать? Какие там еще расходы сократить? Ведь руководитель русским языком говорит - упала численность посетителей. И это факт.
Поднятие цены тоже не решение, думаю это очевидно. Думаю их убытки закрыть бюджету по силам и в данном случае это необходимо и оправдано - объект имеет большое социальное значение в городе, его нужно удерживать на плаву, даже если он не рентабелен.
По кинотеатру - по арендаторам тут все думаю понятно, это проблема многих арендодателей и не существует одного волшебного способа ее решить. Все всегда индивидуально. А вот по посещаемости - да, есть такое, и причина все та-же - неплатежеспособность.
Ведь фильмов идет много и разных. Как для детей. так и для взрослых. Смотреть есть что. А вот денег на это у многих просто нет.
Если кто не был в кино давно - посмотрите на какие сеансы аншлаг. На сеансы-акции - которые по 100 рублей по субботам. Причем там даже может идти полная ерунда, но людей придет полный зал. В основном молодежь. То есть кино востребовано, в этом плане все нормально.
Повышение комфортности посадочных мест конечно штука хорошая. Но к том-ли результату оно приведет? Хотелось-бы понять, как увеличение комфортности напрямую влияет на увеличение кол-ва неплатежеспособных посетителей?
Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их
авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц.
Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru