Если у вас есть оригинальная или эксклюзивная новость, или вы стали свидетелем происшествия, или посетили какое-либо мероприятие и можете об этом написать (загрузить фотографии или видео), мы с удовольствием опубликуем вашу работу.
Для публикации новостей вам нужно зарегистрироваться и активировать свой аккаунт.
Предприниматель считает, в администрации намеренно не выдают разрешение о переводе помещений в «нежилое»
Тему подняли на совещании, где говорили о мерах поддержки предпринимателей города.
Представители администрации рассказывали о том, какую помощь может получить бизнес. Один из предпринимателей буквально обвинил власти города в «торможении» бизнеса.
Малый бизнес - это сектор экономики, включающий индивидуальное предпринимательство и небольшие частные предприятия. В Зеленогорске таких субъектов более тысячи. Владельцев и консультировали представители городской власти о мерах поддержки, которую, как посчитал один из предпринимателей, они перестали получать или вовсе оказались тупике.
Евгений Суворов – предприниматель: - Я за предпринимателей наших в городе просто в шоке, все стонут. Взяли кредиты, и просто бездушье самое натуральное. У нас и так территория ЗАТО, очень сложно жить, а у нас получается формально это препятствие.
Препятствием Евгений Николаевич называет сложности при переводе жилого помещения в нежилое. Проще говоря, переделку квартиры (как правило на первом этаже) в магазин, офис или другой объект для торговли. Предприниматель оказывает услуги по переводу из жилого в нежилое, считает, что его деятельности специально препятствуют с декабря прошлого года. Однако, процедура перевода регулируется жилищным кодексом, где определен порядок, пакет документов и условия. Зачастую предприниматели ведут себя непорядочно, и появление торгового объекта в жилом доме приносит жителям дискомфорт.
Никита Татаринов - главный архитектор города: - У нас существует проблема в переведенных помещениях, когда в заявлениях о переводе указывается вид разрешённой деятельности какой-то нейтральный, никак не касается жителей, это магазин промышленных товаров, офис или стоматология, в итоге, к сожалению, мы видим, что меняют вид своего назначения. Пользуются тем, что законодательно в дальнейшем не обязаны этот вид учитывать и открывают пивные магазины. А пивные магазины негативно сказываются на жителях.
Очевидный факт, пивнушки появляются в городе, как грибы после дождя. И если не прекратить подобные разрешения, круговороту не будет конца и края. Так же, как и бесконечным жалобам в администрацию, к нам в телекомпанию на нежелательных соседей (в виде пивных и алко магазинов) и непрошенных соседских гостей (в виде нетрезвых и громких покупателей). Хотя власти города говорят, в развитии малого и среднего предпринимательства они заинтересованы.
Виктор Котенков – директор ТРК «Зеленогорск»: - Никита Владимирович, не складывается ли впечатление, что администрация специально не выдает такие разрешения, чтобы не появлялись такие пивные точки?
Никита Татаринов: - Ни в коем случае нет. Нет никакого запрета, мы не запрещаем переводить помещения жилое в нежилое. Мы говорим о том, что переводить нужно в соответствии с требованием законодательства и с учетом жителей этого дома. Требуем приложить протокол общего собрания, в котором жители выражают сове согласие на использование общего имущества.
Лично глава города придерживается позиции, что подобные вопросы должны решаться исключительно при участии жителей домов, которые вряд ли согласятся на соседство с очередной пивной точкой. Кстати, на этой неделе отказано по семи запросам. Причина общая: отсутствует протокол собрания жильцов и их согласие. И все эти документы, конечно же по доверенности, подавал один человек.
Полина – житель города: - Вот против пивных магазинов однозначно, а других магазинов не против.
Ольга: - Вы знаете, у нас в городе что-то одни пивные причалы и аптеки. Хотелось бы что-то и для ребятишек.
Галина Михайловна и Тамара Григорьевна: - Неспокойно если рядом бары. Там и музыка, и речь. Мешают, наш двор хороший, ничего нет, а вот следующий, у меня дочь там живет, там шумно.
Анатолий: - Сугубо плохо, потому что это мешает окружающим людям, как минимум спать и бардак от них.
Получается нет уверенности, что при переводе из жилого в нежилое в этом месте откроют магазин пенных напитков, но после того как перевод состоится, ограничений не будет точно.
Я писал про пустые, заброшенные и разрушающиеся здания бывших магазинов
могу ошибаться, но, полагаю, что эти здания законсервированы и особых убытков не приносят, поэтому собственнику чесаться и не хочется. Если сдавать в аренду, то это надо их привести в порядок, в соответствие со всеми нормами, оборудовать так, чтобы арендатору захотелось в них въехать (при этом место должно быть проходимое!) И тут ярким примером неадекватного расположения и, соответственно, неразумного вложения денег, мы видим магазин Нива... А остальные, вроде как, при деле магазины все. Нет?
CAPITAN писал(а)
В предыдущем комментарии Вы "кинули" троих, в том числе меня. То-есть, Вы не согласны.
Простите, не понял, про что Вы...
Kabachok13
Постоялец
Отсутствует с 30.05.2020 (00:40)
Комментарий: добавлен: 14.06.2018 (00:48)
я конечно за малый бизнес и все такое...
Но сам не подпишусь и соседей уболтаю - не будет в нашем доме согласия на перевод в нежилое, головняков больше наживем
Kabachok13
Постоялец
Отсутствует с 30.05.2020 (00:40)
Комментарий: добавлен: 14.06.2018 (00:43)
Peba писал(а)
Пряники, макароны, презервативы.... Ничего этого у нас не выпускают, для Вас рынок свободен! Вперёд!
Все пропало! пряников нет макарон нет презиков нет как страшно жить!
, что большая часть денег уходит за пределы экономической целесообразности в большинстве случаев. то есть вообще левым людям, которые к цепочке от производства до потребления ни в каком месте не вложились. потому и сложно так. кто не работает - тот ест. эдакая "помощь" малому и среднему бизнесу.
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 13.06.2018 (19:04)
для Peba:
И все-таки. Я писал про пустые, заброшенные и разрушающиеся здания бывших магазинов, о том, что их нынешнему собственнику разумно было бы сдавать в аренду за символическую плату. В предыдущем комментарии Вы "кинули" троих, в том числе меня. То-есть, Вы не согласны. Какие у Вас аргументы, помимо "большой разницы"?
Не могу сказать, что Вы мне открыли глаза - про большую разницу я догадывался.
да Вы чо? а я искренне надеялся удивить CAPITAN: , далее уже не конкретно Вам ))) А про "где деньги берут", так тоже нового не скажу - сплошные кредиты, наверняка. А с нашими процентами по кредитам это уже больше похоже не на бизнес, а на спонсорство банка. Тут уже с накруткой 25% точно не выживешь. Вот и получается в сумме, что государство очень-преочень старается сделать всё для того, чтобы потребитель как можно больше оставил в кассе магазина, выложился по максимуму, оплачивая штрафы и ЖКХ и т.д. (вспоминаем разного рода обязаловки с Глонассом, доп налог на дальнобойщиков, бесконечный рост цен на топливо, энергоресурсы, плюсом к этому кассы, программы, лицензии, налоги, взносы и прочее, прочее, прочее.....
Ну а в итоге, разумеется, виноват "барыга", который, сука, дёшево купил и дорого продал...
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 13.06.2018 (11:11)
Peba писал(а)
аренда и собственная торговая площадь - это большая разница ))
Не могу сказать, что Вы мне открыли глаза - про большую разницу я догадывался. Полагаю, для вас тоже не будет секретом, что получить собственную торговую площадь в жилом доме мелкому предпринимателю не по силам. Надо купить квартиру, заплатить этому Суворову (не знаю, кто это), приобрести и разместить оборудование ... Даже если он найдет деньги на такие траты, окупится это не за год, и не за два. Если, конечно, не обустроить в созданной точке пивнушку.
Сколько из Вас тут и мелких барыг? Благодаря "Зимней вишне" узнал, что все эти центры в целом - это малое предпринимательство А все эти отдельные наши бутики - это мелочное ИП ( это я так называю ( свое в том числе). Так вот нас мелких ИП изживают как могут, то Касса, а если позиций много и разных, то с совокупности 1с лицензия. Сразу увеличивает расходы помимо других ежегодных отчислений. Выигрывают большие сетевые ООО. И вот почему. Возьмем нюйоркер из планеты. Там постоянно воруют, но уголовных дел нет. Почему? Вынесут одежды на 10тр, а экспертиза показывает что себестоимость 750 рэ ( и к делу не пришьешь -сумма ущерба маленькая). Вот и считайте какие накрутки делают крупные сетевики. А мы так. На хлеб молоко, да икру под НГ (Образно). ИМХО,
Судя по вашей логике с таки же успехом можно и коксом торговать а почему бы и нет? Люди которые ничего не производят а только могут что купить подешевле и продать подороже (проще говоря барыги). Таких в советское время сажали лет на 5 за такое "предпринимательство". Налоги платят и то не всегда,да и сейчас с нынешними послаблениями налоги эти чисто символические. А по поводу не ноют - ноют,еще как. И стараются народ обмануть всеми силами чаще всего именно всякие частники.
Это не моя логика, а государственная политика. Легализуют кокс, будут и коксом торговать, вас никто не спросит, хотите Вы этого или нет. Выйдите с предложением в Госдуму о запрете продажи спиртосодержащих напитков на территории РФ или хотя бы в ЗАТО. Только боюсь, сторонники столь радикальных мер, будут в меньшинстве. :-)) А по поводу частников-предпринимателей и вашей установки, что все они обманщики и барыги, могу сказать, что Вас видимо часто обманывали, что Вы такой меркой всех под одну гребенку меряете? С таким отношением к окружающим страшно жить((
Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их
авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц.
Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru