Новая схема расчета имущественного налога
 
Для налогоплательщиков имущественного налога установлены новые налоговые преференции.
 
Так, из налоговой базы при расчете налога на недвижимость будут вычитаться 50 квадратных метров площади жилого дома, 20 квадратов квартиры и 10 метров комнаты. Это уменьшит сумму налога, который с первого января 2019 года рассчитывается не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости.
 
С 1 января для расчета налога на недвижимость применяется новая схема.
 
Если раньше учитывалась только инвентаризационная стоимость жилья, то сейчас налоговые органы за основу будут брать кадастровую, более приближенную к рыночной. Впрочем, для налогоплательщиков эти изменения станут заметны только в следующем году.
 
Елена ЖУКОВА – заместитель начальника отдела работы с налогоплательщиками:
- Так как исчисление налогов в этом году будет за 2018 год, потому что налоги мы платим годом позже, поэтому в этом году мы еще будем применять расчет налогов по инвентаризационной стоимости, а уже со следующего года налоги будут исчисляться по кадастровой. Там будет применяться налоговый вычет: из налоговой базы будет отниматься сумма 50 квадратных метров жилого дома, 20 квадратных метров квартиры и 10 квадратных метров площади комнаты.
 
Эти льготы налоговая рассчитает самостоятельно. Приходить в инспекцию налогоплательщикам не требуется. Что же касается самого налога по кадастровой стоимости, то у одних он повысится, у других, напротив, понизится, или останется неизменным. Например, двухкомнатная квартира на Мира, 16, при инвентаризационной стоимости почти в 300 тысяч, ее собственники сегодня платят налог 297 рублей. Кадастровая оценка в три раза выше - 1 млн 32 тысячи. Ставка налога установлена в размере 0,1%. Таким образом, налог в этом случае увеличится почти в два раза и составит 574 рубля. К слову, кадастровую стоимость своих объектов недвижимости собственники могут узнать на сайте Росреестра. Появились и другие изменения в налоговом законодательстве.
 
Елена ЖУКОВА:
- Перерасчет налогов делался за три предшествующих года. И сейчас он также делается за три года, но для добросовестных налогоплательщиков, если они за 2017 год уже уплатили налог и по каким-либо причинам налоговая база у них увеличилась, то им перерасчет производиться не будет. Это сделано для стимулирования своевременной оплаты добросовестных плательщиков.
 
Также сохраняются налоговые льготы для людей пенсионного и предпенсионного возраста. Списки предоставит пенсионный фонд. Обратиться в налоговую необходимо лишь тем, кто в 2018 году или ранее вышел на пенсию, но заявления о предоставлении льготы на налог на землю, имущество и транспорт не написал.
 
Кроме того, теперь установлен единый налоговый платеж физического лица. Для тех, кто боится пропустить срок оплаты налогов, есть возможность внести средства заранее на свой счет. При наступлении срока оплаты, налоговый орган самостоятельно зачтет и распределит платеж в соответствии с видом налога и начисленными суммами.