^ Наверх

13°С ▲0.2
С-В, 0.4 м/с   9.5 мкР/ч.   92%   739 мм рт.ст.
данные АИСПЭМ АО "ПО "ЭХЗ" 16.07.2019 (05:20)
ip  auto  имя или email пароль
   
 Вы находитесь: главная страница / обсуждение новости





Стоило ли тратить 2500000 рублей бюджетных денег для открытия ещё одного таксопарка в городе?
У нас много нерешённых проблем, например пригородная лесная полоса завалена бытовым и строительным мусором. Или бизнес, который необходим городу. А такси у нас в избытке.
Кому то из администрации это выгодно.

подробнее...
другие опросы



СТАТИСТИКА
Зарегистрировано - 31905
Создано галерей - 3026
Фотографий - 222242
Групп - 680
Объявлений - 6004
Опросов - 718
Фирм - 936
Веселых картинок - 16301
Записей в блогах - 2592
Друзей - 82693

НА САЙТЕ
Всего - 13
Пользователей - 5
Гостей - 8



Новости, статьи, интервью...
добавить новость на iZGR.ru самые обсуждаемые новости
ПОИСК:

26.01.2011 (17:06)
Собственникам следует быть более внимательными и инициативными
 
Депутаты проверяют законность заключения договоров между Управляющей организацией и собственниками жилья.
 
Заканчивается первый месяц нового года, а у некоторых зеленогорцев, как выясняется, до сих пор не заключены договоры на обслуживание с управляющими организациями. Причина - несогласие жильцов с некоторыми пунктами разработанного коммунальщиками документа.
 
Обсуждение между сторонами получилось настолько бурным, что волна дошла до Совета депутатов: во вторник собралась комиссия по социальным вопросам, чтобы разобраться в ситуации.
 
Сразу подчеркнем: несмотря на то, что в повестке дня было обозначено обсуждение договора, разработанного МУП ГЖКУ, речь шла о системе в целом.
 
В Совет депутатов обратились две инициативные группы отдельных домов по улицам Советская и Ленина, которым не понравился способ заключения контракта.
 
Как известно, в течение последних двух месяцев зеленогорцы получали бланки с просьбой проголосовать за или против подписания договора с той или иной управляющей организацией. Далеко не все горожане как-то отреагировали на предложение, но, оказывается, хватило и половины собственников от числа всех проголосовавших.
 
Аркадий Сизов - руководитель инициативной группы дома №20 по ул. Ленина: «Но это же противоречит прямому положению Жилищного кодекса, где записано, что договор должен быть заключен с каждым собственником! Или по договоренности с представителем или квартиросъемщиком. А то, что сегодня проделала управляющая компания, нельзя считать заключением договоров в принципе».
 
Также представители инициативных групп уверены: подпись собственника на бланке не является эквивалентом подписи в договоре. И это, не считая того, что многие пункты самого документа вызвали разногласия. Руководители управляющей организации МУП ГЖКУ в свою очередь сказали: разработанный договор - только основа, и его можно менять.
 
Юрий Пудов - главный инженер МУП ГЖКУ: «Все те пожелания, которые нам высказали жители, в этом договоре отражены. На сегодня при заключении этих договоров по любому дому, если есть какие-то вопросы, мы составляем протокол разногласий по оказанию услуг, которые мы должны оказывать, и вносим как приложение к данному договору».
 
Несмотря на то, что именно по такому пути пошли собственники указанных выше домов, в целом оппонентами МУП ГЖКУ было замечено: времени для детального изучения договора и внесения поправок было представлено слишком мало. По собственной невнимательности или нет - не так важно, но факт остается фактом: многие горожане не видели никаких документов, кроме бланков о согласии. Как пример: из десяти присутствующих депутатов ни один не подписал даже их.
 
Николай Токмаков - депутат СД ЗАТО г. Зеленогорск:
«Странно как-то получается: с этим уведомлением о договоре мне вчера в дверь постучали, и говорят "Подпишите, пожалуйста". Я спрашиваю: "Как подписывать, я ж не видел ни договора, ни положения к нему". В общем, не подписал, сказал "Завтра подпишу". Далее: спросил у соседей по лестничной клетке. Четыре семьи, четыре квартиры - никто не подписывал».
 
Представители ГЖКУ поинтересовались: собирается ли Совет менять условия, предложенные в договоре? Если да, то какое он имеет право вмешиваться в хозяйственную деятельность?
 
В результате дискуссия едва не переросла в перепалку: депутаты не менее едко напомнили, что защищают интересы избирателей. И если пресловутый договор их нарушает, то Совет найдет способ повлиять на ситуацию.
 
Положение дел прокомментировали юристы администрации: договоры все-таки нужно считать действующими, пока иного не скажет суд.
 
Марина Петухова - главный специалист-юрисконсульт юридического отдела Администрации ЗАТО г. Зеленогорск: «Учитывая, что договор заключается между двумя сторонами, собственником и управляющей компанией по предложению последней, то по большому счету только им решать, каково будет содержание данного договора. Главное, чтобы он не противоречил императивным, то есть обязательным нормам жилищного законодательства. Опять же - пока договор не признан в судебном порядке ни заключенным или ни действующим, он имеет обязательное юридическое значение».
 
С вынесением решения комиссия затруднилась. Во-первых, юридического права вмешиваться в деятельность какой бы то ни было организации депутаты действительно не имеют права, а во-вторых, в 95 процентах домов договоры уже заключили, и рекомендовать им пересматривать документы довольно рискованно.
 
Отметим, главный инженер МУП ГЖКУ в ходе заседания неоднократно подчеркивал, что их организация пойдет навстречу, и выслушает пожелания тех, кто только сейчас заинтересовался содержанием договоров.
 
В итоге комиссия приняла решение принять информацию к сведению. Ну а собственникам в будущем следует быть более внимательными и инициативными.

просмотров: 3    


    Комментарии


    Комментариев, к сожалению, нет.



Комментировать вы можете только после регистрации




Обновления





Информационный партнер








Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц. Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru




2004 © http://izgr.ru общие правила контакты реклама на сайте Возрастная категория 16+