РЕКЛАМА ⋮
✖
ИП Зырянов И. А.
ИНН: 245305812166
erid: 2VfnxvKCCKi
РЕКЛАМА ⋮
✖
МБУ "СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС"
ИНН: 2453015400
erid: LdtCKDKrb
Двигает ли война прогресс?
другие опросы
СТАТИСТИКА
Зарегистрировано - 37629
Создано галерей - 3041
Фотографий - 218426
Групп - 684
Объявлений - 4630
Опросов - 743
Фирм - 945
Веселых картинок - 16328
Записей в блогах - 2681
Друзей - 82227
НА САЙТЕ
Всего - 86
Пользователей - 16
Гостей - 70
|
|
| про нарушение ООО ЖКУ |
добавлена
Свеtлячок
14 февраля 2014 в 19:23 |
По инициативе жителей многоквартирных жилых домов, Прокуратура ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края действуя в интересах собственников помещений МКД (в кол-ве 148 ж/домов) находящихся в управлении Управляющей компании ООО «ЖКУ» обратилась в Зеленогорский городской суд с ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ о признании незаконным п. 6.3.1 типовых договоров управления, заключенных ООО «ЖКУ» с собственниками помещений многоквартирных жилых домов, как противоречащих жилищному законодательству (в порядке ст. 45 ГПК РФ).
Пунктом 6.3.1 типовых договоров управления, заключенных с собственниками помещений многоквартирных домов, предусмотрено право ООО «ЖКУ» в одностороннем порядке, без согласования с собственниками, ежегодно индексировать тариф на содержание и ремонт общего имущества на следующий календарный год, в пределах индекса изменения потребительских цен. Указанная индексация тарифов на содержание и ремонт общего имущества собственников МКД проведена ООО «ЖКУ» фактически 01.07.13г. Условия вышеуказанного пункта договора, а также действия ООО «ЖКУ» по увеличению (индексации) тарифа на содержание и ремонт общего имущества в одностороннем порядке, без согласования с собственниками, являются НЕЗАКОННЫМИ. Противоречит требованиям ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, согласно которой размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ.
На основании вышеизложенного Прокуратура ЗАТО г. Зеленогорска просит признать незаконным пункт 6.3.1 типовых договоров управления, заключенных ООО «ЖКУ» с собственниками помещений многоквартирных жилых домов в кол-ве 148 ж/д, в связи с противоречием требованиям ст.ст. 45-48, 156 ЖК РФ.
Также обязать ответчика ООО «ЖКУ» в срок до 28.03.14г. организовать и провести общее собрание собственников помещений во всех МКД под управлением ООО «ЖКУ», с вынесением на повестку вопроса о приведении договоров управления в соответствии с действующим законодательством, в порядке, предусмотренном ст. 162 ЖК РФ, п. 9.2 договоров управления.
|
|
| Просмотров: 703 | Средняя оценка: 4.2000 | Всего оценок: 5 | Ваша оценка: ? |
|
|
gomodrill
Постоялец
Отсутствует с 24.11.2024 (11:24)
Комментарий:
добавлен: 24.03.2014 (22:24)
|
Вы бы хоть ссылку дали на решение суда, в СГ тоже не нашел...
|
Skorp
Постоялец
Отсутствует с 6.04.2024 (14:49)
Комментарий:
добавлен: 7.03.2014 (10:18)
|
| Skorp писал(а) | Лучше дурит в смысле? конкретные факты где? |
Конкретные факты доказаны в суде 6-го марта 2014 года, где ООО ЖКУ ПРОИГРАЛИ СУД по нарушению 6.3.1 пункта договора! Люди уже пошли с исковыми заявлениями в суд за возвратом денег, СУММА ВОЗВРАТА приличная и наличными. Разве ЭТОГО мало! |
Джилл
Постоялец
Отсутствует с 10.10.2024 (15:48)
Комментарий:
добавлен: 26.02.2014 (12:43)
|
для Skorp:
Лучше дурит в смысле? конкретные факты где? Я вам привела конкретные факты, чем ООО "ЖКУ"(по моему личному мнению) лучше ГЖКУ . А вы говорите дурит. Обоснуйте. Я вам говорю, что плажи по жировкам в аналогичном доме, аналогичной по площаде квартире под управлением ООО ЖКУ в полора раза дешевле проживания в квартире под управлением ГЖКУ. Я вам говорю, что за тепло мне деньги возвращают, а под управлением ГЖКУ нужно доплатить. Я вам говорю в ООО ЖКУ современный подход (менее бюрократичный), чем в ГЖКУ. А вы пишите залезли в карман. Приведите конкретные факты. Если не пишите, значит их просто нет...
|
Skorp
Постоялец
Отсутствует с 6.04.2024 (14:49)
Комментарий:
добавлен: 21.02.2014 (12:10)
изменен: 21.02.2014 (12:12)
|
| Джилл писал(а) | Строят двухэтажное здание управления ООО "ЖКУ" или нет, и на какие деньги меня не волнует |
Если с моего кармана, то меня лично волнует! Квартплату то им Я плачу! |
Skorp
Постоялец
Отсутствует с 6.04.2024 (14:49)
Комментарий:
добавлен: 21.02.2014 (12:07)
|
| Джилл писал(а) | Все равно ООО "ЖКУ" лучше. |
Да! Действительно ООО "ЖКУ" ЛУЧШЕ ДУРИТ! Начиная от тарифов, заканчивая перерасчетом за отопление)) все там мутненько! И где мы боремся за справедливость??? |
Skorp
Постоялец
Отсутствует с 6.04.2024 (14:49)
Комментарий:
добавлен: 21.02.2014 (12:00)
|
| жители писал(а) | надо внимательно читать договор своего предприятия. Помимо того, что в вашем договоре есть такой же пункт про индексацию, там есть еще интересный пунктик про то, что жители которые мечтают выйти из управления вашей конторы должны еще оплатить упущенную выгоду в размере 2-х месячной оплаты!!!!!! |
Разница только в том, что МУП ГЖКУ не применяют и не применяли это пункт, т.к. жители домов под управлением МУП ГЖКУ сами устанавливают тарифы Советом дома, а ООО ЖКУ пользовались на полную КАТУШКУ НЕЗАКОННЫМ пунктом, нарушающим Закон, тем самым ЗАЛЕЗЛИ в КАРМАН СВОИХ ЖИТЕЛЕЙ. И упущенную выгоду еще не одному жителю, ушедшего дома под Управление ООО ЖКУ не предъявили!!!! |
жители
Постоялец
Отсутствует с 4.04.2014 (11:52)
Комментарий:
добавлен: 19.02.2014 (15:34)
|
"Светлячок" ты работаешь в ГЖКУ твоя реакция понятна, только надо внимательно читать договор своего предприятия. Помимо того, что в вашем договоре есть такой же пункт про индексацию, там есть еще интересный пунктик про то, что жители которые мечтают выйти из управления вашей конторы должны еще оплатить упущенную выгоду в размере 2-х месячной оплаты!!!!!! ЭТО НЕ ОБОГАЩЕНИЕ???? В этом году например вы проиндексировали свой тариф на 7,8%, что выше уровня инфляции!!! Конечно при этом вы благородно разрешили жителям вычеркнуть из перечня некоторые виды услуг. И мало кто понял как их хорошо "обули"!!!! ТАК что на твоем месте я прекратил бы дискутировать на эту тему. Разглядывая под микроскопом чужие проблемы не лучше ли заглянуть в свои!!!
|
Джилл
Постоялец
Отсутствует с 10.10.2024 (15:48)
Комментарий:
добавлен: 19.02.2014 (11:20)
|
Интересно, почему в аналогичном доме (пятиэтажке улучшеной планировки) жители домов под управлением ГЖКУ доплачивают за тепло, а в квартире по площади большев два раза под управлением ООО "ЖКУ" идет возврат денег? Все равно ООО "ЖКУ" лучше. Строят двухэтажное здание управления ООО "ЖКУ" или нет, и на какие деньги меня не волнует. Главное, что работают они хорошо, современно и грамотно. Чтобы не было различных толков, скажу, что ни я лично, ни мои родственники и друзья не работают ни в одной управляющей компании города. Я обычный житель. Просто люблю справедливость...
|
Skorp
Постоялец
Отсутствует с 6.04.2024 (14:49)
Комментарий:
добавлен: 19.02.2014 (08:49)
|
| Свеtлячок писал(а) | меня обслуживает ООО и они залезли в наш карман и по видимому не один раз.. |
Напрашивается интересный ВОПРОС? На какие средства строит себе ООО "ЖКУ" Управление в два этажа на 1-й автоплощадке возле проходной?????? и во сколько г-ну Свянтову это обошлось? |
Skorp
Постоялец
Отсутствует с 6.04.2024 (14:49)
Комментарий:
добавлен: 19.02.2014 (08:21)
|
| gomodrill писал(а) | А что хотят собственники 148 домов от решения суда? |
Хотят возврата незаконно оплаченных денег, довольно приличной суммы. |
|
РЕКЛАМА ⋮
✖
ИП Коваленко Н. С.
ИНН: 245300224192
erid: LdtCKNkrx
Обновления
Информационный партнер 
РЕКЛАМА ⋮
✖
МУП ТРК "ЗЕЛЕНОГОРСК"
ИНН: 2453003973
erid: LdtCKQTnm
|
ГОРОД
КОММЕРЦИЯ
ЛЮДИ
ЗНАКОМСТВА
РАЗВЛЕЧЕНИЯ
