ТСЖ «Наш дом» борется за комфортную жизнь
 
"Наш дом" обратился за помощью к депутатам. Товарищество собственников жилья с таким названием хочет обеспечить своим членам комфортные условия жизни, гарантированные Конституцией. По мнению людей, их спокойствие нарушают заведения, расположенные в цокольном этаже здания.
Борьба между ТСЖ и организациями, работающими на Ленина, 1 идет давно. Неприятно, если под твоими окнами изо дня в день, а вернее сказать, из ночи в ночь, происходят шумные гуляния.
 
Владимир Андреев - председатель ТСЖ "Наш дом": «Строительные нормы и правила запрещают размещать в цокольном этаже многоквартирного дома предприятия торговли и досуга с режимом функционирования после 23-00. И все! А у нас бильярдная и компьютерный клуб работают круглосуточно».
 
Житель дома: «В доме этом живут еще и дети, которые учатся в той же 167 школе. И когда в 10-11 часов начинаются вот эти хлопки... Даже если ограничим до 23-00, дети спать не будут»
 
Помимо этого претензии жильцы предъявляют и арендодателю, чьи помещения занимают бизнесмены. ООО "КОИС", бывшее МУП СКБ, по мнению товарищества "Наш дом", согласилось разместить на своей площади увеселительные заведения вопреки закону. К тому же, говорит председатель ТСЖ, комнаты буквально захвачены у его организации. Впрочем, арбитражный суд, рассматривавший эти жалобы, встал на сторону "КОИС".
 
Марина Петухова - зам. начальника юридического отдела Администрации ЗАТО г. Зеленогорск: «Никаких доказательств того, что произошел самозахват каких-то помещений, относящихся к общему имуществу, представлено не было, как не было доказано и незаконное перепрофилирование. Поэтому сейчас, я полагаю, не просто некорректно, а вообще незаконно Совету депутатов давать какую-то переоценку обстоятельствам, которые установлены решением суда, вступившим в законную силу».
 
Исходя из решений суда, представители ТСЖ просят депутатов помочь, хотя бы, исполнению программы-минимум: запретить увеселительным организациям работать после 11 вечера. Однако, парламентарии вполне резонно заметили:
 
Александр Шавкун - председатель комиссии по социальным вопросам и жилищно-коммунальному комплексу:
"В любом случае, это - зона ответственности ОВД. Если бы вы сейчас, озвучивая все эти варианты, сказали бы еще о таких моментах: были тогда-то и тогда-то такие-то обращения, а результата этих обращений нет. Тогда бы мы пригласили сюда непосредственно начальника ОВД".
 
Тем не менее, депутаты согласились: помочь жителям дома надо. Предположили, что путь к решению проблемы лежит через все то же общество с ограниченной ответственностью "КОИС": хозяина помещений цокольного этажа.
 
Алексей Шмелев - зам. председателя Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорск:
- КУМИ, как стопроцентный держатель акций, может потребовать исполнения законных требований жильцов, чтобы заведения функционировали только до 23-00?
- Это уже касается внутрихозяйственной деятельности акционерного общества. Я сомневаюсь, что Комитет имеет право в нее вмешиваться.
- В таком случае, если в законе прописано, что в таких зданиях заведения должны работать только до 23-00, представителям ТСЖ обращаться куда? В правоохранительные органы? Для проверки действий.
- Да, в органы. ОВД, прокуратуру...
 
Однако, в этом варианте есть свои сложности. Полиция должна реагировать на непосредственное нарушение закона: шум после 23-00. А шумят, как правило, на улице перед подъездом. В самом цоколе все относительно спокойно, утверждают руководители бильярдного и компьютерного клубов и отвергают претензии жильцов.
 
Василий Смирнов - старший администратор компьютерного клуба
- Это вообще не обосновано никак, потому что у нас везде камеры стоят, и они все записывают. Никто ничего в клубе не употребляет. Ни наркотики, ни алкоголь!
- А что касается поведения ваших посетителей на улице?
- Я не знаю, как они себя на улице ведут, потому что улица вне нашей сферы ответственности.
 
В личном разговоре руководитель компьютерного клуба заверил: решение конфликта и в их интересах. Один из путей - создание отдельных входов в ночные заведения со стороны Набережной и Ленина. Предприниматели говорят: в течение года они готовы за собственный счет произвести перепланировку, чтобы убрать поток посетителей от подъезда. После дискуссии появился свой вариант и у депутатов.
 
Валерий Михайлов - депутат СД ЗАТО г. Зеленогорск:
- Я предлагаю комиссионно обратиться в ОВД с просьбой усилить контроль за поведением граждан в районе предприятий и учреждений, размещенных по адресу Ленина, 1.
 
Предложение поддержали. Тем более, что уже на ближайшей сессии с отчетом должен выступить начальник ОМВД Роман Козлов. Депутаты решили заострить внимание полиции на просьбах жителей Ленина, 1. Насколько поможет вмешательство парламента, станет ясно в течение нескольких недель.