Представители советов многоквартирных домов задали наболевшие вопросы своим управляющим компаниям. Правда, ответчик был лишь один ООО «ЖКУ».
 
Советы многоквартирных домов, ТСЖ, управляющие компании и представители Администрации собрались в малом зале ДК по инициативе Ассоциации советов многоквартирных домов. Темы злободневные - создание ТСЖ, будущие тарифы на услуги по содержанию и ремонту жилья, которые с нового года должны вырасти... Вот только обсудить последний вопрос участники встречи не смогли: не явились главные приглашенные - специалисты Городского жилищно-коммунального управления.
 
Ассоциация советов многоквартирных домов проводит очередное собрание. На повестке - опыт создания ТСЖ. Призыв, агитация? Большинство собравшихся задумываются после доклада председателя товарищества с говорящим названием "Альтернатива".
 
Валерий ПОДГОРСКИЙ - председатель ТСЖ "Альтернатива": «Если что-то сообща беремся делать, то мы это делаем. Люди помогают во всех этих делах. Они идут и знают, что это свое, свой дом. Отношения улучшились. И в дальнейшем, у нас в декабре будет отчетно-выборное собрание, я думаю, что они проголосуют за дальнейшее существование нашего товарищества»
 
ТСЖ на Набережной, 40 было создано в 2010 году. После попыток навести порядок в доме с помощью ГЖКУ и выяснения, куда уходят деньги от аренды полуподвального помещения, собрание дома приняло решение взять правление в свои руки. "За" проголосовали 82% жильцов. Так, в Зеленогорске появилось третье по счету товарищество собственников. Сегодня в штате "Альтернативы" три сотрудника, остальные выполняют работы на договорной основе. За время правления ТСЖ на всех лестничных клетках проведен косметический ремонт, установлены общедомовые приборы учета ресурсов, появились индивидуальные счетчики. В настоящее время в доме реставрируют фасад. Как и в любом хозяйстве, правление составляет список очередных работ по дому и планирует расходование средств. Примечательно, что должников в ТСЖ нет - все исправно платят по счетам.
 
Вопрос из зала: «-Как за время ТСЖ изменилась квартплата каждого собственника - меньше стала или больше?»
 
Валерий ПОДГОРСКИЙ: «Тарифы на содержание и ремонт мы не меняли в течение четырех лет. Тарифы на коммунальные ресурсы они для всех одинаковы»
 
Другой опыт, уже не ТСЖ, а небольшой управляющей компании, представляет директор ООО "ЖКУ" Анатолий Свянтов. Организация обслуживает 145 домов, часть из них в поселке Октябрьском. При создании компании главной задачей стало сократить расходы на содержание управленцев. Сегодня в штате предприятия 13 человек, активно привлекаются подрядчики. Первое, что сделало ЖКУ - это привело в порядок коммуникации и выполнило мероприятия по энергосбережению. Снижение затрат населения, по словам Анатолия Свянтова, приоритет в работе управляющей компании и в настоящее время.
 
Анатолий СВЯНТОВ - директор ООО "ЖКУ" : «Мы не пошли по пути смены сроков подачи данных приборов учета. Да, я нарушил Постановление. Но я вам могу сказать, что с 1 сентября подняли тарифы на коммунальные услуги. И увеличив срок еще на 10 дней, фактически увеличили объемный показатель. Таким образом, население получит огромные счета»
 
И все же собравшихся интересуют тарифы на услуги по содержанию и ремонту жилья. Именно эти цифры, а также перечень необходимых работ по дому пришли обсуждать представители домовых советов. В руках - расчеты тарифов, предоставленные ГЖКУ. В них увеличение: в каждом доме процент разный. Анатолий Свянтов отвечает за свою управляющую компанию: поднимать стоимость услуг с нового года в "ЖКУ" не планируют. А вот держать слово за ГЖКУ, в ведении которого большинство многоквартирных домов, некому. Для собственников жилья - это показатель. Возможно им быстрее, чем они думали, необходимо перенимать опыт по созданию ТСЖ, либо менять управляющую компанию.
 
Виктор ПАНКОВ - глава Администрации ЗАТО г.Зеленогорска: «Мое мнение следующее: ТСЖ - это правильная форма управления. Я готов всеми возможными силами поддерживать»