Документы на регистрацию недвижимости теперь принимают специалисты кадастровой палаты
 
Произошли и другие изменения в законодательстве о регистрации, во многом упростившие процесс для потребителя.
 
Наталья БЕСПАЛИКОВА - нальник отдела по г. Зеленогорску филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю:
- Если до первого марта договор купли-продажи квартиры, договор мены, договор дарения подлежал регистрации, как сделка, то с первого марта 2013 года подлежит регистрации только переход права собственности на объект недвижимого имущества. Госпошлина соответственно уплачивается только за регистрацию права собственности покупателя. Исключения составляют договоры аренды недвижимого имущества, договоры участия в долевом строительстве и договоры ипотеки. Они также подлежат регистрации как сделка.
 
Кроме того, теперь зарегистрировать любой объект недвижимости в Красноярском крае можно не выезжая к месту его расположения. Т.е. даже если вы купили квартиру за пределами Зеленогорска, вы вправе обратиться в местный отдел кадастровой палаты и зарегистрировать права собственности. Однако и здесь есть отступление от правил.
 
Наталья БЕСПАЛИКОВА - начальник отдела по г. Зеленогорску филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю:
- Северные территории Дудинка, Норильск, и другие приравненные к ним территории, поскольку отдаленность большая. А также те регистрационные действия, срок, которых по закону мал - от трех, до пяти рабочих дней. Например, погашение записи по ипотеке, регистрация ипотечного договора купли-продажи за счет средств банка и т.п..
 
Кроме того упростился и сам процесс регистрации собственности. Нотариально заверенную сделку, например, договор купли-продажи можно зарегистрировать теперь в одностороннем порядке. Это может сделать как продавец, так и покупатель, и даже нотариус, удостоверивший сделку, если стороны его уполномочили.
 
Наталья БЕСПАЛИКОВА - начальник отдела по г. Зеленогорску филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю:
- Еще одной возможностью, очень удачной для граждан, можно назвать получение информации о правах отдельного лица из единого государственного реестра. Можно заказывать по всему Красноярскому краю и даже по всей России. Исключение составляют получение сведений в виде копий правоустанавливающего документа, а также справка о содержании правоустанавливающего документа. Эта закрытая информация и может предоставляется только по месту нахождения документа.
 
Стал проще и порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости. Имея на руках правоустанавливающий документ, паспорт на квартиру можно получить в кадастровой палате в течение пяти дней, без дополнительных затрат, уплатив только госпошлину. Причем сделать это можно и через интернет-портал Госреестра (www.rosreestr.ru). Там же можно записаться на прием к специалисту, например, для консультации перед сделкой с недвижимостью. Для этого на портале в государственных услугах выбрать вкладку "регистрации прав и сделок с недвижимостью", и в разделе "офисы и приемные" найти свой регион.
 
Наталья БЕСПАЛИКОВА - начальник отдела по г. Зеленогорску филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю:
- Потому что, как показывает практика, люди часто собирают совершенно не нужные документы, тратят очень большие деньги. А в итоге оказывается, что нужен только договор, справка из ЖЭКа, например, при купле-продаже, и квитанция об уплате госпошлины. А люди заказывают новые кадастровые паспорта, идут в Администрацию за какими-то немыслимыми документами, платят деньги.
 
Получить консультацию и также записаться на прием можно и по телефону: 8-800-100-34-34, или 8(391)228-66-68 (звонок бесплатный).