Три жилых здания из девяти обследованных рекомендовано снести
[11.08.10 16:49]
 
Специализированная организация "Реконструкция", которая по заказу Службы единого заказчика-застройщика обследовала 9 жилых домов, рекомендовала провести в них срочный капитальный ремонт, а в идеале - три из девяти зданий вообще снести.
 
Пока собственники решают, что делать с этими рекомендациями, МУП ГЖКУ готовит дома к зиме.
9 домов, о которых идет речь, построены едва ли не сразу после рождения города. Это восьмиквартирные деревянные постройки, расположенные в основном на улице Мира, и еще одна - на Калинина.
 
О том, что этим домам требуется большой объем ремонтных работ, говорилось не раз, но только сейчас признали: дело не терпит отлагательств. В квартирах одного из них, к примеру, прошлой зимой температура на стенах и на полу опускалась до ноля градусов! И это при нормальной работе системы отопления.
 
Чтобы ситуация не повторилась, в срочном порядке решается вопрос о подготовке ветхих зданий к зимнему сезону. Для этого МУП ГЖКУ составило, если можно так выразиться, минимально необходимый проект.
 
Иван Шишко - директор МУП ГЖКУ: «Он отражает то, что необходимо к зиме. Имеются в виду нарушения в отмостки (просадки), трещины в фундаментах, где-то подозрения на то, что под нижний венец происходит поддув наружного воздуха...»
 
Управляющая компания приступила к выполнению срочных работ еще до окончательного решения вопроса об их финансировании: потом может не хватить времени до наступления холодов. Между тем даже минимально необходимый объем предстоит оплатить городскому бюджету: у собственников попросту нет денег.
 
Иван Шишко - директор МУП ГЖКУ: «В общем-то, и целом сказать - сумма небольшая. На все девять домов она составляет чуть более 311-ти тысяч рублей. Вопрос этот с главой администрации города был оговорен».
 
И все же для выполнения требований федеральных законов собственникам квартир в ветхих домах пусть не на много, но раскошелиться придется.
 
Иван Шишко - директор МУП ГЖКУ: «Хоть и сумма невелика, но дома - это чистая собственность населения. Поэтому без какого-либо участия собственников в выполнении работ, финансирование полностью из городского бюджета невозможно. Хотя и так называемая доля софинансирования тоже невелика: минимум 5 процентов от суммы. Впрочем, можно и больше: 10, 15 и так далее».
 
Максимальная сумма - 50 тысяч рублей на дом, говорит Иван Шишко. На другие нужно меньше. Пять процентов от этой суммы, это 2, 5 тысячи рублей. На восемь квартир! Что составляет чуть более трехсот рублей. Но и при таком раскладе ГЖКУ готово принять плату в рассрочку до полугода, отмечает директор.
 
Тем не менее, все, о чем шла речь - лишь необходимые работы для того, чтобы просто перезимовать. О капитальном ремонте речи не идет.
 
Иван Шишко - директор МУП ГЖКУ: «Сегодня даже и смысла нет вкладывать крупные средства в тот дом, по которому не принято окончательное решение. Это должны определить собственники. Сейчас у них именно на эту тему болит голова, поскольку им задан вопрос: каким путем они пойдут».
 
Найдутся ли средства у собственников на требующий несравненно больших денег капитальный ремонт даже при условии софинансирования с муниципальным бюджетом? Ответить на этот вопрос могут только они...