Если у вас есть оригинальная или эксклюзивная новость, или вы стали свидетелем происшествия, или посетили какое-либо мероприятие и можете об этом написать (загрузить фотографии или видео), мы с удовольствием опубликуем вашу работу.
Для публикации новостей вам нужно зарегистрироваться и активировать свой аккаунт.
Средняя цена на квартиру поднялась более, чем на 20%.
Такого скачка стоимости не происходило больше пяти лет, отмечают риелторы. Если в начале года однокомнатная квартира улучшенной планировки стоила от 900 тысяч до миллиона, то на сегодня цена может подниматься до одного миллиона трёхсот тысяч рублей. В среднем цены выросли на 200-400 тысяч рублей. Двухкомнатная улучшенной планировки стоит уже под два миллиона рублей. Своё предположения о росте цен высказали и зеленогорцы.
Татьяна: - Зимний подъём.
Сергей Геннадьевич: - Ковид.
Лидия Васильевна: - Все цены в гору.
Юрий: - Вливание.
А вот сотрудник агентства недвижимости называет в том числе и другие причины роста стоимости квартир.
Дмитрий КОНДРАТЬЕВ - АН "Эльфидо" ул. Заводская,6: - Ситуация с коронавирусом в том числе повлияла на поднятие цен, курс доллара повысился и люди стали с беспокойством смотреть на свои накопления. С понижением процентной ставки, которую транслируют все банки, применять какие-то инструменты, чтобы сохранить, а возможно и приумножить капитал. Ну и один из таких инструментов - это вложение в недвижимость.
По данным ТАСС средняя ипотечная ставка после кризиса в 2009 году составляла 13.8 процентов годовых от всей стоимости квартиры, в 2014 году она выросла аж до 20 %. На сегодняшний день средняя ипотечная ставка колеблется от 8 до 10%. Также зеленогорцы для закрытия ипотечных кредитов использовали материнский капитал, правда, меньше, чем в 2019 году.
Елена БОКУШИНА - начальник отдела установления материнского (семейного) капитала ПФР: - За 2020 год было принято Зеленогорским управлением пенсионного фонда 119 заявлений на погашение кредитов, в прошлом 2019 таких заявлений было принято137. Такая же тенденция наблюдается по поступлению заявлений на перечисление средств материнского капитала в уплату приобретаемого жилья по договорам купли-продажи за 19 год было 56 таких заявлений, а в 2020 только 45.
По мнению риелторов подъём цен спровоцировал спрос на квартиры. Самые часто покупаемые квартиры в Зеленогорске - однокомнатные и двухкомнатные на средних этажах. Так же важным фактором является наличие свежего ремонта, он значительно поднимает цену недвижимости. Зеленогорцев так же интересует жильё в новых кирпичных домах, например, на улице Песчаной и Строителей или на Набережной и Парковой.
Дмитрий КОНДРАТЬЕВ: - До Нового года цены будут повышенные, не могу сказать ничего про следующий год, но я думаю, что снижение цен к уровню тех, которые были полгода назад они, конечно, могут вернуться, но вероятности, что это будет быстро нет.
просмотров: 1258
Комментарии
1
Ирина7544532
Постоялец
Отсутствует с 8.04.2024 (20:05)
Комментарий: добавлен: 9.12.2020 (16:52)
Tammga писал(а)
Чего згр? На правах рекламы? С чего им подниматься?
— Доктор, больше 3-х раз в неделю не поднимается.
— Дед, а лет тебе сколько?
— 85.
— Дед, ну это же превосходно!
— Да? А мой сосед говорит, что с женой ежедневно, а ему 95!
— Ну так и вы говорите!
(Агенства упоротые клопы, потому, что услуги продают ЗНАЧИТЕЛЬНО дороже чем в крае и поэтому у них поднимается во время приступа жадности на правах рекламы) на круг 60 тыс за сделку!!! Карл!!! Знакомый риэлтор в Красноярске говорит, что это у него стоит от 15 тыс (звонил 3 месяца назад) и то, говорит многие стараются сами оформлять, сетует, что люди мол стали жадные и не дают ему халявских бабосиков)))
Выставить то цену из-за печки с выходом то можно, но попробуйте продать
И на кой он нужен свежий ремонт, если он ЗНАЧИТЕЛЬНО повышает стоимость?) Ремонт лучше делать самому под себя, всё равно делать его надо при любом раскладе доделывать под себя! Ну и где логика, это какой то когнити́вный диссона́нс.
А посредников этих вообще обходить стороной надо. Ответственности никакой ни несут, за что им платить-то вообще?! За то, что свой телефон в объявлении от имени продавца разместили, что ли? И пишут еще при этом "продам"... Так и хочется спросить: "А вы то, собственно, какое отношение к квартире имеете"? При наличии политической воли государства все эти конторы-посредники, которые спрос отчасти тоже ограничивают из-за неоправданно высокой стоимости своих "услуг", можно в течение месяца вообще убрать. Тем более что их паразитическое существование на рынке жилья (причем не строительном рынке, где первичные инвестиции в саму отрасль идут) оживления рынку и доступности приобретения недвижимости не добавляют.
loki5555
Постоялец
Отсутствует с 25.04.2024 (12:16)
Риелтора сами цены поднимают на квартиры,а собственникам внушают,что продадут дороже. И берут за якобы свои "УСЛУГИ" 60 тыс.(30 платит продавец, естественно включат в стоиомсть квартиры, и 30 платит покупатель, т.е. покупатель в итоге платит 60 тыс.), в Красноярске меньше стоимость данных услуг!!!!Только вот ни кто по таким ценам не бежит покупать,скоро цены поползут вниз.
Explorer200
Постоялец
Отсутствует с 12.04.2024 (15:13)
Комментарий: добавлен: 9.12.2020 (08:05)
интересно, а считали по числу сделок, или же по числу обьявлений?
Инвестировать сбережения в недвижимость в моногороде - это надо, наверное, не то что совершенно в экономике не разбираться... Чем покупать за практически 2 миллиона "двушку" в Зеленогорске, лучше уж 1-комнатную в Красноярске купить за эти же деньги, а потом для получения ежемесячного дохода сдавать ее в аренду. Разницу в доходности тут даже полный идиот посчитать может, вероятно.
Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их
авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц.
Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru