По поручению главы города специалисты Комитета по управлению имуществом проверяют обоснованность проживания зеленогорцев в служебных квартирах
 
Большинство квартир сдавались в специальный найм в 80-х годах.
 
За несколько месяцев в результате обхода квартир вместе с участковыми и рассылки писем работодателям выяснилось, некоторые используют служебное жильё не по назначению - не проживают или не работают в учреждении, которое ходатайствовало об обеспечении служебным жильём, либо приобрели квартиры, которые сдают в аренду и продолжают жить в муниципальных квартирах.
 
Ситуация послужила началом проведения проверки всего муниципального жилого фонда.
 
В администрации решили именно со служебного жилья начать наводить порядок в муниципальном жилом фонде. Он формируется из квартир социального найма - для малоимущей категории граждан, из квартир коммерческого найма, в которых могут проживать любые категории горожан и специального найма - служебных квартир. На проживание в них, в первую очередь, претендуют служащие муниципальных, бюджетных, казённых учреждений, медики, полицейские и другие работники социальной сферы. Плата за найм такого помещения минимальная - около 300-400 рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Глава города, Михаил Сперанский рассказал, периодически с приездом специалистов в город возникает потребность в служебных квартирах. А единой базы по жилью - не было.
 
Михаил СПЕРАНСКИЙ - глава ЗАТО г. Зеленогорска:
- Это всё упорядочивание, проверка списков и так далее направлено на то, чтобы выявить свободный фонд, чтобы предоставить его по-настоящему нуждающимся и исключить махинации с квартирами, которые, к сожалению, на сегодняшний день имеют место быть, потому что люди передают по наследству этот служебный найм, кто-то умудряется его сдавать сам в аренду, кто-то просто для себя его сохранил, думая, что эта квартира ему - подарок от государства».
 
В администрации рассказали, некоторые покупают собственную квартиру, но сохраняют за собой служебное жильё. Кто-то сдаёт служебную квартиру в аренду, проживая в другом городе.
 
Михаил СПЕРАНСКИЙ:
- Таких махинаций не должно быть! Это неправильно! Потому что мы, в первую очередь, стараемся обеспечить квартирами нуждающихся - тех, у кого, на самом деле, нет квартир вообще и на сегодняшний день им проживать негде и платить найм - это достаточно серьёзные затраты.
 
По действующему Положению о порядке управления жилищным фондом, служебное жильё предоставляют только гражданам, не имеющим своего жилья на территории Зеленогорска, либо не обеспеченных нормой - 15 квадратных метров на одного человека. На сегодня направлены 40 уведомлений нанимателям, кто уже не работает в организациях, ходатайствовавших за своего сотрудника. Но в первую очередь, письма получили те, кто сохранил право на служебное жильё, но имеет долг по коммунальным платежам более, чем за 3 месяца.
 
Михаил СПЕРАНСКИЙ:
- У нас большое количество квартир с долгами! Понимаете, в чём абсурд? Мало того, что люди уже без договорных отношений живут в квартирах, так они ещё за них и не платят! Мало того, что правоустанавливающих документов нет им пользоваться квартирой, так они при этом ещё и не платили. Поэтому я какое решение принципиальное принял? Долги - однозначно выселение! Даже ничего не рассматриваем! Первые, кого мы сейчас выселяем из квартир муниципальных - это должников. Причём, там долги есть и по 100 тысяч, и по 200 тысяч и по 300 тысяч, есть за 400 тысяч перевалившие долги!
 
Сегодня общий долг за коммунальные услуги по всему муниципальному жилью - 24 миллиона. Должны наниматели, а вот лежат долги на плечах управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. В январе два нанимателя уже сдали ключи, в марте пообещали освободить ещё две квартиры.
 
Мария ШМИГИДИНА - руководитель КУМИ:
- Поступают звонки, конечно, многочисленные нам. Люди спрашивают о том, что "Ну, как мы столько лет жили, куда нам теперь?! На улицу?!" Мы предлагаем общежитие, либо выясняем текущую ситуацию. Может быть, кто-то из членов семьи работает в бюджетном учреждении, на муниципальном предприятии, в казённом. Мы предлагаем перезаключить договор на себя.
 
Некоторые горожане уже сами пришли и переоформили документы на владеющего правом на служебное жильё. В администрации в каждой ситуации разбираются индивидуально. К примеру, при выходе на пенсию служебное жильё оставляют за человеком, не заработавшим на свою квартиру.
 
Мария ШМИГИДИНА:
- Пусть люди не беспокоятся, это всего лишь формальная проверка документов. Если есть основания проживать, мы, конечно, никого не выселяем, но, если, всё-таки, люди отказываются в добровольном порядке выселяться, мы будем вынуждены обращаться с исками в суд.
 
Теперь договор о предоставлении служебной квартиры будут заключать на один год. За два месяца будут проводить проверку, не появилось ли собственное жилье у человека, оценят и состояние снимаемой квартиры. Все необходимые справки запросят в рамках межведомственного взаимодействия, от человека понадобится только заявление. В первую очередь проверят положение с квартирами специального найма, затем с квартирами социального найма. В результате уже проведенной работы в ближайшее время шести семьям, стоящим в очереди на получение служебного жилья, будут распределены освободившиеся муниципальные жилые помещения.