Состоялось очередное заседание клуба "Ветеран"
 
В этот раз пенсионеры встретились с директором МУП ГЖКУ Александром Качинским. Речь шла о жилищно-коммунальных расходах.
 
Началось заседание клуба "Ветеран" с минуты молчания. Горожане почтили память бывшего начальника Управления строительства-604 Евгения Васильевича Рыгалова, который 36 лет проработал в нашем городе.
 
Владимир Горенский, председатель городского Совета ветеранов, объяснил, почему на этот раз гостем клуба стал Александр Качинский, вот уже полтора месяца как директор МУП ГЖКУ.
 
Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги несоизмерим с пенсией. Почему растет квартплата? И можно ли снизить затраты населения? На эти вопросы и предстояло ответить Александру Юльевичу.
 
Отметим, работа в жилищно-коммунальной сфере для Качинского не нова. Ему пришлось потрудиться даже на посту начальника управления ЖКХ и жилищной политики Администрации края при губернаторе Викторе Зубове. Именно поэтому он и согласился возглавить ГЖКУ.
 
Александр Качинский - директор МУП ГЖКУ:
«Я за 4 года пятый директор. Это нормально? Когда каждый год меняется руководитель никакой политики, никакого доверия. Буза в коллективе, сплошные интриги, склоки.
То, что там увидел, я даже представить не мог, что можно достичь такого падения предприятия».
 
В своем выступлении Александр Качинский рассказал, что уже удалось сделать на предприятии и о планах на будущее. В первую очередь необходимо выйти на прозрачные отношения между Управляющей организацией и собственниками жилья. Совместно регулировать стоимость и объемы работ, определять порядок отчетности.
 
Александр Качинский - директор МУП ГЖКУ:
«Мы идем на разговоры даже по цене. Если будет обоснование, просьба, мы можем даже снижать цену».
 
Для того, чтобы понять, какой объем работ, в том числе и по текущим ремонтам, предстоит выполнить в 2012 году, работники ГЖКУ намерены разместить в домах перечни предлагаемых услуг, а также их стоимость в расчете на 1 кв. м. Согласование тарифов должно завершиться к ноябрю.
 
Что же касается капитальных ремонтов, то средств на них у города так и нет. Зеленогорск не выполнил 2 условия 185 закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ и, соответственно, не получил деньги.
 
Сейчас принимается решение об акционировании МУП ГЖКУ и создании на базе ЖЭКов товариществ собственников жилья. И почему такое решение не было принято раньше? Кстати, наши ближайшие соседи Заозерный, Бородино уже отремонтировали часть жилого фонда на федеральные средства. А вот жильцам дома на улице Ленина,9, который построен 48 лет и где капитальный ремонт не проводился ни разу, придется еще подождать.
 
Большая часть вопросов ветеранов касалась корректировок за холодную и горячую воду. Основные причины перерасчетов: использование воды сверх нормы при отсутствии счетчика и проживание в арендованных квартирах, в которых никто не прописан и также нет приборов учета.
В начале мая работники ГЖКУ прошли 230 домов и установили, что 1331 человек не прописаны в квартирах, в которых проживают.
 
Александр Качинский - директор МУП ГЖКУ:
«Приборов учета там нет, поэтому льют, сколько хотят. Может быть, там целые сутки вода льется. Кому эта вода распределяется? Вам. Потому что закон очень жесткий. Вода в дом зашла, она должна там остаться. Как мы будем действовать? Владельцу этой квартиры эту воду предъявить. Это мы сделаем уже за май месяц. Кроме того, я договорился с налоговой инспекцией, мы будем передавать и уже передали все эти списки тех, кто уклоняется от налогов».
 
Александр Качинский затронул и тему перерасчетов за отопление.
 
Александр Качинский - директор МУП ГЖКУ:
«Прокомментирую ситуацию по этому году, понимая, что тут представитель ТС сидит, тут же доложит. В апреле неделя стояла +25-28. Есть режимы гидравлические, которые определяются не мной и ТС. Нужно просто сокращать расход. Этого не сделано. Я звоню в ТС, а главный инженер мне говорит: "Ну, что Вы, Александр Юльевич, у нас же план, у нас тариф". У них есть цель - накачать город теплом, чтобы мы с вами в январе удивились, почему у нас теплый год, а платежи вот такие».
 
В очередной раз горожане подняли вопрос о том, можно ли реконструировать систему отопления таким образом, чтобы полотенцесушители работали и в летнее время. Оказывается, можно, но за счет жильцов, так как эти работы относятся к капитальным.
Горожане сетовали на грязь, свалки мусора во дворах, просили изменить график приезда мусоровоза. По мнению Качинского, навести порядок позволит установка контейнеров. В ближайшее время они появятся везде, где есть свалки.
 
Общаясь с ветеранами, Александр Юльевич открыл небольшой секрет. При проверке выяснилось, что норматив на вывоз мусора завышен.
 
Александр Качинский - директор МУП ГЖКУ:
«Мы посадили своего человека на городской свалке. Там есть весы. Когда посчитали, не буду говорить во сколько, но вывозим намного меньше».
 
Возможно, данный норматив будет пересмотрен.
В целом общение проходило на повышенных тонах. Горожане возмущались состоянием дел в своих домах. При этом с интересом воспринимали информацию о реальных действиях, предпринятых новым директором Управляющей компании.