С 1 февраля изменились условия предоставления «Семейной ипотеки».
 
Основное ограничение - теперь можно оформить лишь одну ипотеку на семью. Созаемщиками в обязательном порядке выступают оба супруга. Это повышает ответственность обоих супругов, но также может усложнить процедуру одобрения, так как банки будут проверять кредитную историю и доходы обоих.
 
Кроме этого, необходимо предоставить СНИЛС ребенка/детей и адреса регистрации детей. Если семейного доходов для одобрения льготного ипотечного кредита окажется недостаточно, по-прежнему можно привлекать третьих лиц в качестве заемщиков.
 
Также с 1 февраля заемщики могут рефинансировать комбоипотеку, но только ее рыночную (сверхлимитную) часть. При этом льготная ставка по семейной части ипотеки не изменится.
 
Некоторые эксперты предполагают, что, скорее всего в этом году возможно введение дифференцированных ставок. Для семей с одним ребенком 12%, с двумя детьми - 6%, для многодетных семей - 4%.
 
Напомним, программа была запущена в 2018 году и продлена до 2030 года. Льготная ипотека под 6% годовых доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью, семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей), где есть двое или более несовершеннолетних детей.