Капитальный ремонт фасада дома номер четыре по улице Советской так и не принят
 
Ремонт внешних стен и цоколя четырехэтажного дома павлодарского типа начался ещё в июне 2025 года. О причинах задержек и о том, довольны ли жильцы итогом, поговорили сегодня на объекте.
 
Сейчас дом по Советской,4 выглядит очень опрятно и привлекательно, будто и нет ему 64-х лет с момента постройки. По контракту с подрядчиком "МонтажЭнергоСтрой" капремонт фасада должен был завершиться к концу августа 2025 года. Но собственники забили тревогу к началу осени, понимая, что сроки сильно нарушаются, в том числе из-за недостатка рабочих на объекте.
 
Анатолий ГЕРАСИМОВ, председатель совета дома ул. Советская, 4: «Писали в администрацию и во все инстанции в своё время. После наших писем пошло нормально всё. Пока что сейчас вопросов не вижу. Но, наверное, кое-что есть в качестве. Потому что всё идеально не бывает».
 
Подрядчик рассказывает, не только нехваткой рабочих рук обусловлен был сдвиг работ.
 
Александр ЕРЁМИН, начальник участка ООО «МЭС»: «Когда начали демонтаж отмостки, обвалились все приямки. Плюс, когда ливни пошли, затопило. То, что мы насыпали - всё смыло в подвал. Пока это просушили, пока вытащили. И весь цикл работ пришлось делать заново».
 
С осени к работам приступила субподрядная зеленогорская организация "Гарант". Приходилось много вопросов решать и с жильцами. Так, например, капремонт фасада здесь проводили с утеплением и обшивкой панелями. Пока это единственный дом в Зеленогорске, где использована эта современная технология, но собственники шести квартир отказались от утепления стены дома у своих балконов.
 
Александр ЕРЁМИН, начальник участка ООО «МЭС»: «Акты отказов оформлены. Аргументируют тем, что площадь балконов уменьшится из-за утепления. 10 сантиметров утепление, плюс кронштейн и получается, что это примерно 25 сантиметров "съест". И они говорят: "Мы не хотим"».
 
Стены на таких балконах теперь можно только заштукатурить и покрасить в цвет фасада. Отсутствие утеплителя на них на общий тепловой контур дома не влияет. К сегодняшней дате, назначенной для подписания акта приёмки работ, у жильцов, управляющей компании и у службы "Заказчик" есть ещё ряд вопросов. Где-то выпирает лист обшивки, где-то есть сколы.
 
Жилец дома ул. Советская, 4: «Были демонтированы крепежи для москитных сеток. Я так понимаю, что габариты окон сейчас изменились и туда просто не влезут теперь наши москитные сетки?»
 
Максим БОБОРИК, главный специалист отдела строительного контроля Регионального Фонда капремонта: «В процессе производства работ собственнику, если принесён подрядной организацией какой-либо ущерб, подрядная организация за свой счёт возмещает. Либо эти сетки заказать, либо оплатить вам стоимость, и вы сами закажете, то есть прийти к какому-то консенсусу».

Кроме этого, подрядчику предстоит обшить пространство между балконами с торца дома. Сделать это возможно только при плюсовых температурах, чтобы рабочим без теплой одежды протиснуться в узкое пространство. Ещё - установить светильники над подъездами, а также убрать территорию от строительного мусора, что качественно возможно сделать после схода снега. В итоге акт приёмки работ по капремонту фасада Советской,4 сегодня не подписан.
 
Екатерина КАСАТКИНА, житель дома ул. Советская, 4: «В квартирах стало теплее, хотя холодно у нас никогда не было. Дом, конечно, изменился - стал красивее и приятнее на взгляд, это тоже положительный момент. Но мы составим коллективную претензию по сеткам и по мелким недостаткам в работе строителей и направим её в строительную организацию. В течение десяти дней нам дадут ответ по устранению. Грубо говоря, ждём тепла, когда нам смогут доделать отливы, москитные сетки, доделать балкончики и прочие мелкие недостатки».
 
Как отметил представитель службы "Заказчик" у красноярского подрядчика "МонтажЭнергоСтрой" есть ещё рабочие объекты в Зеленогорске, поэтому в городе он остаётся и "недоделки" на Советской, 4 брошенными не останутся.