Совет дома на улице Ленина, 4 не может согласовать тариф на обслуживание своей собственности с МУП ГЖКУ
 
Дом на улице Ленина,4 руководство ГЖКУ называет самым скандальным, и собственники этому не удивляются. Когда они решили принимать активное участие в управлении своим домом, их интересы столкнулись с хозяйственными интересами коммунальщиков.
 
Галина Ступак - старшая по подъезду №3 дома №4 по ул. Ленина:
«У нас вообще все ребята грамотные, молодые. Второе поколение уже выросло в этом доме. Вот они и взялись за это дело, потому что надоело платить ни за что! Решили сейчас разобраться с этими тарифами, убрать все работы из него, которые не ведутся. За них берутся деньги, но ничего не делается. Совершенно».
 
Лариса Белоглазова - собственник квартиры в доме №4 по ул. Ленина:
«Видно, что та система, которая раньше работала, сейчас уже не справляется. И появилась очень хорошая, инициативная группа грамотных людей. Они составили сметы, составили план, но работать им не дают! Почему? Сейчас вроде много законов, которые действуют в сфере ЖКХ, много реализовывается программ - почему нашей инициативной группе не дают работать».
 
Посчитав, что коммунальщики некоторые из своих услуг навязывают, совет дома сам разработал тариф на 2012-й год. Причем, подчеркивают его представители, на основании прайс-листа МУП ГЖКУ. Наша задача, говорят они, заключалась только в формировании пакета работ, входящих в строку "содержание и ремонт". Их стоимость составила чуть более 16-ти рублей на квадратный метр.
 
Владимир Петровских - доверенный представитель собственников дома №4 по ул. Ленина:
«Мы составили тариф, и отдали его вместе с протоколом в наш ЖЭК. Из ЖЭКа он пропал по неизвестным причинам, а потом нам выдали искаженный тариф. Мы задались вопросом, как такое произошло? Когда инициативная группа, возглавляемая нашим техником, начала проводить различные инсинуации с нашими жильцами (якобы новый тариф лучше, и так далее), начали разбираться. В новом тарифе, например, были двери, которые мы установили летом этого года».
 
Комментарии по этому поводу в управляющей компании нам получить не удалось: ее директор по уже сложившейся традиции отказывается общаться с прессой. Однако в приватной беседе Александр Качинский заявил: в доме работает еще одна инициативная группа, представляющая другую группу собственников. Именно она согласовала представленный ГЖКУ (и, напомним, более высокий) тариф на следующий год. На очередном собрании собственников, где присутствовали и мы, выяснилось: второй Совет действительно есть, и его представители считают параллельный орган управления домом, который и составлял свой тариф, нелегитимным.
 
Галина Ступак - старшая по подъезду №3 дома №4 по ул. Ленина:
«Да ничего подобного! Мы 80 процентов голосов собрали! У нас все бумаги лежат, но мы боимся передавать оригиналы куда-то, потому что они пропадают! За нас собраны подписи, и все они - у нас. Если мы обратимся в суд, мы это докажем. А мы обратимся, потому что все это нам уже надоело».
 
По стечению обстоятельств во второй совет входит техник ЖЭКа, обслуживающего 4-й дом. Право голоса на управление собственностью в этой девятиэтажке она получила на основании доверенности от родственников, - утверждает первый совет. А разработанный нами тариф отвергнут по непонятным причинам, - говорят они.
 
Владимир Петровских - доверенный представитель собственников дома №4 по ул. Ленина:
«Обоснование, значит, какое: мы нарушаем какие-то санитарные нормы, которые действуют на территории Российской Федерации. Это нам говорила наш техник. Мы просили предоставить эти нормы, но никто ничего не предоставил. Непонятно, что за бумаги она имеет ввиду. Если они есть - пожалуйста, покажите, докажите, что мы что-то нарушили. А не так, на словах».
 
Вторая инициативная группа категорически отвергает действия первой и потому, что та якобы пытается толкнуть дом под крышу частного ООО "ЖКУ". Памятуя о тех войнах за управление, что до сих пор тлеют в добром десятке зеленогорских домов, инициаторы задаются вопросом: кому это надо?
 
Владимир Петровских - доверенный представитель собственников дома №4 по ул. Ленина:
«Речь о ООО "ЖКУ" зашла в прошлом году, когда в конце года должно было состояться общедомовое собрание. Договор у МУП ГЖКУ заканчивался, и что произошло? Они не предоставили никаких цен, ничего! Они просто прислали уведомление, что тариф поднимается до 18.25. Естественно, люди забеспокоились: отчего, почему поднимается? И образовавшаяся инициативная группа сходила в ООО "ЖКУ", взяла прайс. Там предложили оставить тариф 17.33, и заключить пробный договор на год. А сегодня год уже заканчивается - какое ООО "ЖКУ"».
 
В ходе последнего собрания представители первого и второго советов пошли на компромисс. Раз подписи, собранные за самостоятельно разработанный тариф, вас не устраивают, сказали первые, давайте вновь проголосуем. Со скрупулезным соблюдением всех норм. Правда, каким будет ответ вторых, если все-таки подтвердится желание большинства собственников жить по собственным ценам, неизвестно.