Если у вас есть оригинальная или эксклюзивная новость, или вы стали свидетелем происшествия, или посетили какое-либо мероприятие и можете об этом написать (загрузить фотографии или видео), мы с удовольствием опубликуем вашу работу.
Для публикации новостей вам нужно зарегистрироваться и активировать свой аккаунт.
4.03.2016 (21:05)
Директор ООО "ТОиР" выразил обеспокоенность поведением представителей "Эприс 08" (фото)
На городской планерке директор ООО "ТОиР" Валерий Солодовников попросил заострить внимание по поводу домов на Набережной, 66 и Парковой, 68 - представители ООО "Эприс 08" (управляющей компании, которая до 10 февраля обслуживала эти дома) так и не собираются передавать ключи и техническую документацию новым управляющим.
- Противостояние между собственниками жилья и управляющей компанией "Эприс 08" находится в разгаре - теперь вместе с полицией приходится вскрывать все технические комнаты, все помещения, которые необходимы нам для ремонта внутренних инженерных сетей, - сказал Валерий Михайлович. - Но самая главная беда в том, что техническая документация, где указаны личные данные собственников жилья, нам так и не передана.
Как подчеркнул Валерий Солодовников, именно из-за этого представители ООО "ТОиР" в начале марта не могут выставить квитанции жильцам, что может привести, опять же, к увеличению задолженности платежей.
- Я бы попросил, чтобы и правоохранительные органы, и органы надзора все-таки пошли навстречу собственникам жилья и проявили больше внимания к тем нуждам, которые сейчас есть, - добавил Валерий Михайлович. - Сегодня мы зашли на обслуживание этих домов, приняли людей, но считаем, что если не будет снято это противостояние, то качественные услуги мы не сможем оказать.
Уточним, что еще 11 февраля ООО "ТОиР" заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями МУП ТС, "Энергосбыт", а также с КБУ (по вывозу мусора).
- Но управляющая компания "Эприс 08" выставила жировки жильцам полностью за февраль, то есть, по сути дела они пытаются получить доходы с собственников жилья незаконно. Все жильцы такие жировки получили и теперь не знают, кому платить, - подытожил Валерий Солодовников.
Генеральный директор ООО "Эприс 08" Андрей Калинин городскую планерку не посетил. В итоге данная проблема была отмечена протокольным поручением.
- Ваши опасения совершенно справедливы, - сказал глава Зеленогорска Павел Корчашкин. - С одной стороны, вы не получите платежей, с другой - деньги могут уйти, что называется, налево и потом каждому придется обращаться в суд.
Напомним, что скандал разразился в начале февраля 2016-го. Согласно официальным документам, с 10-го числа этого месяца роль управляющей компании домов по улице Набережная, 66 и Парковая, 68 исполняет ООО "ТОиР", за которое проголосовали жильцы на собраниях собственников. Однако представители ООО "Эприс 08" до сих пор с этим не согласны, считая решения жильцов неправомочными, а жировки от "ТОиР" - нелегитимными.
Вы высказали мнение относительно моей удаленности от жизни, причем, без особых обоснований. Я попытался (забыв, с кем имею дело) доказать, что вы не правы. Извинений не последовало вопреки вашему правилу, которое вы здесь прописали. Мое опровержение вас конечно же не убедило.
...
Имея опыт общения с вами на сайте, знаю, что никакой ликбез вам нипочем, вы априори "победитель" в любой дискуссии. Так что можете не тратить время на ответ: я заранее признаю свое полное поражение.
плюсую. я тоже, находясь исключительно в партере, предпочитаю не перебивать симфонический оркестр нарциссизма Татарина.
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 7.03.2016 (13:16)
ТАТАРИН писал(а)
высказываю свое мнение и обосновываю почему я так думаю. Если вы несогласны с моим мнением то пожалуйста, выскажите свое и обоснуйте, что я не прав. И если меня убеждает обоснование оппонента, я всегда признаю свою ошибку и даже извинюсь если ввел кого-то в заблуждение /quote]
Вы высказали мнение относительно моей удаленности от жизни, причем, без особых обоснований. Я попытался (забыв, с кем имею дело) доказать, что вы не правы. Извинений не последовало вопреки вашему правилу, которое вы здесь прописали. Мое опровержение вас конечно же не убедило.
Отвечаю на ваши сакраментальные вопросы.
1. Относительно подписания тарифа. Я читаю то, что написано. Мне не дано постичь, что автор имеет в виду нечто другое.
2. В моем доме 100 квартир и около 200 собственников.
3. Я ни разу не действовал в обход ЖК. На собрание в очной форме приходит 20 - 30 собственников, что, конечно, не обеспечивает кворум. Тогда, в соответствии с законом, собрание проводится в форме заочного голосования, в нем принимают участие 65 - 80 % собственников.
4. Я тесно общался с председателями советов самых больших домов, в том числе, с целью передать свой опыт и научить правильно проводить общие собрания. Так вот, поговорил, но понять "о чем" так и не смог.
5. Имея опыт общения с вами на сайте, знаю, что никакой ликбез вам нипочем, вы априори "победитель" в любой дискуссии. Так что можете не тратить время на ответ: я заранее признаю свое полное поражение.
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 7.03.2016 (00:56)
Fastnshine писал(а)
Судя по спокойным действиям Эприса, джокер в рукаве у него есть, а вот нетерпение и торопыжесть ТОиР - наводит на мысли.
Про Эприс согласен. Что касается ТОиРа. Если они получили протокол общего собрания собственников, в котором указано, что собственники выбрали их управляющую компанию с 1 февраля, то 1 февраля они и обязаны приступить к управлению домом и начать выполнять соответствующие работы. Так требует закон. К этому сроку они должны заключить договора с ресурсоснабжающими организациями о поставках в дом коммунальных ресурсов. Судя по всему, они это и сделали.
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 7.03.2016 (00:43)
ТАТАРИН писал(а)
Вы видимо немного далековаты от жизни.
Это ваше заключение "прямо в дырочку" - как вы изысканно выразились.
В начале 2011 г. (тогда в ЖК еще не было и в помине советов дома) по моей инициативе жители дома избрали домком и меня - его председателем. С тех пор и председательствую. В 2013 г. мне удалось вырвать дом из цепких объятий ГЖКУ, возглавляемого неадекватным директором, и перейти в другую управляющую организацию. Конечно, со скандалом, но без рассмотрения дела в суде! И, кстати, я и жители дома довольны сменой УО.
Что касается подписания тарифа. Подписываю я, как председатель совета дома, но не тариф, а протокол очередного общего собрания собственников, на котором тариф утверждается - в соответствии с требованиями закона.
Несомненно, я не столь "близковат от жизни", как вы - эксперт по всем без исключения вопросам, но если высказываюсь - говорю о том, что понимаю и знаю. В противном случае - если я высказываю просто свое мнение - обязательно это оговариваю.
Fastnshine
Ограничен
Отсутствует с 10.01.2017 (10:51)
Комментарий: добавлен: 6.03.2016 (20:19)
CAPITAN писал(а)
Другое дело, если собственники накосячили с процедурой проведения общего собрания
Судя по спокойным действиям Эприса, джокер в рукаве у него есть, а вот нетерпение и торопыжесть ТОиР - наводит на мысли.
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 6.03.2016 (15:53)
KRAYGAZSERVIS писал(а)
ПОКА НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ О ПЕРЕДАЧИ ДОМА В "ООО ТОИР"
Согласно ст.162 ЖК оно вступило в законную силу после решения общего собрания собственников при условии, что зафиксировано нарушение условий договора. Другое дело, если собственники накосячили с процедурой проведения общего собрания
для KRAYGAZSERVIS: а служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края для вас уже никто и звать никак?
KRAYGAZSERVIS
Постоялец
Отсутствует с 26.04.2024 (16:39)
Комментарий: добавлен: 6.03.2016 (13:27)
СКАЖУ ИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ РЕБЯТА ! ПОКА НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ О ПЕРЕДАЧИ ДОМА В "ООО ТОИР" НАМИ РУКОВОДИТ ЭПРИС 08!!! ПО ЗАКОНУ МЫ ПРЕНАДЛЕЖИМ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ЭПРИС 08, КОГДА БУДЕТ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ИЗ СУДА ! ПУСКАЙ ДАЖЕ ИЗ МОСКОВСКОГО ВЕРХОВНОГО СУДА ! ТОГДА ТОЛЬКО ГОСПОДИН СОЛОДОВНИКОВ СКАЖЕТ ЧТО МЫ ПРИНАДЛЕЖИМ КОМУ ТО!
А ПОКА МЫ В ЭПРИС 08! ПО ЗАКОНУ!
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 6.03.2016 (12:36)
Roliks писал(а)
а собственно кто должен решать, нужен ремонт в подъезде или нет
Абсолютно верно! Разговоры о том, что "мы платим, а они не делают", звучат постоянно. Вот и разберитесь, за что вы платите, какие работы хотите провести в доме, кроме обязательного перечня, заложите это в тариф и потом контролируйте и требуйте. Конечно, все собственники и каждый по отдельности это сделать не могут - нужно избрать совет, который не просто формально числится, а работает, и вменяемого председателя совета.
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 6.03.2016 (12:26)
ТАТАРИН писал(а)
вот та и подписала за всех
Согласно закону, тариф утверждается общим собранием собственников, а не неграмотной пенсионеркой, и для УО ее подпись ничего не значит с юридической точки зрения.
Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их
авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц.
Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru
ГОРОД
КОММЕРЦИЯ
ЛЮДИ
ЗНАКОМСТВА
РАЗВЛЕЧЕНИЯ
