Если у вас есть оригинальная или эксклюзивная новость, или вы стали свидетелем происшествия, или посетили какое-либо мероприятие и можете об этом написать (загрузить фотографии или видео), мы с удовольствием опубликуем вашу работу.
Для публикации новостей вам нужно зарегистрироваться и активировать свой аккаунт.
4.03.2016 (21:05)
Максим Везучий
Директор ООО "ТОиР" выразил обеспокоенность поведением представителей "Эприс 08" (фото)
На городской планерке директор ООО "ТОиР" Валерий Солодовников попросил заострить внимание по поводу домов на Набережной, 66 и Парковой, 68 - представители ООО "Эприс 08" (управляющей компании, которая до 10 февраля обслуживала эти дома) так и не собираются передавать ключи и техническую документацию новым управляющим.
- Противостояние между собственниками жилья и управляющей компанией "Эприс 08" находится в разгаре - теперь вместе с полицией приходится вскрывать все технические комнаты, все помещения, которые необходимы нам для ремонта внутренних инженерных сетей, - сказал Валерий Михайлович. - Но самая главная беда в том, что техническая документация, где указаны личные данные собственников жилья, нам так и не передана.
Как подчеркнул Валерий Солодовников, именно из-за этого представители ООО "ТОиР" в начале марта не могут выставить квитанции жильцам, что может привести, опять же, к увеличению задолженности платежей.
- Я бы попросил, чтобы и правоохранительные органы, и органы надзора все-таки пошли навстречу собственникам жилья и проявили больше внимания к тем нуждам, которые сейчас есть, - добавил Валерий Михайлович. - Сегодня мы зашли на обслуживание этих домов, приняли людей, но считаем, что если не будет снято это противостояние, то качественные услуги мы не сможем оказать.
Уточним, что еще 11 февраля ООО "ТОиР" заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями МУП ТС, "Энергосбыт", а также с КБУ (по вывозу мусора).
- Но управляющая компания "Эприс 08" выставила жировки жильцам полностью за февраль, то есть, по сути дела они пытаются получить доходы с собственников жилья незаконно. Все жильцы такие жировки получили и теперь не знают, кому платить, - подытожил Валерий Солодовников.
Генеральный директор ООО "Эприс 08" Андрей Калинин городскую планерку не посетил. В итоге данная проблема была отмечена протокольным поручением.
- Ваши опасения совершенно справедливы, - сказал глава Зеленогорска Павел Корчашкин. - С одной стороны, вы не получите платежей, с другой - деньги могут уйти, что называется, налево и потом каждому придется обращаться в суд.
Напомним, что скандал разразился в начале февраля 2016-го. Согласно официальным документам, с 10-го числа этого месяца роль управляющей компании домов по улице Набережная, 66 и Парковая, 68 исполняет ООО "ТОиР", за которое проголосовали жильцы на собраниях собственников. Однако представители ООО "Эприс 08" до сих пор с этим не согласны, считая решения жильцов неправомочными, а жировки от "ТОиР" - нелегитимными.
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 6.03.2016 (12:22)
В ЖК есть ст.162, где указано, что "Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации". Нарушения условий договора у любой УО полно, чтобы их официально зафиксировать, нужно обратиться с жалобой в Жилнадзор или в Администрацию города. После этого и проводить собрание о прекращении договора и выборе новой УО. Тогда никакого судебного разбирательства не потребуется. В той же статье ЖК есть требование: "УО за 30 дней до прекращения договора обязана передать техническую документацию на дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации".
В 2014 г. принят специальный Закон № 121-ФЗ, в соответствии с которым отказ от передачи документов влечет наложение административного штрафа на должностных лиц - от 30 до 40 тысяч рублей; на юридических лиц - от 150 до 200 тысяч. В случае рецидива - еще страшнее.
Видно, собственники что-то сделали не так, и у Эприса есть формальная зацепка, иначе бы Калинин не лез на рожон.
за трехкомнатные квартиры в месяц площадью 65 кв.м. берут за квартплтау 4000-5500 тыс. руб. Когда например в том же ООО "ЖКУ" набер 38 от 3000-4000....
считаем:
строка "содержание и ремонт" 65*19рублей=1235
сделают вам допустим по 17 рублей 65*17=1105
Экономия 130 рублей
Всё остальное сколько водички и света потребляете
В отопление тоже надо вкладываться, чтобы экономию получить
Вас хоть в ЖКУ переведите, сумма уменьшится незначительно
Как стоял бардак в подъездах так и стоит. Ни одного ремонта и ни одной покраски стен.... НИЧЕГО за все время обслуживания домов.
а собственно кто должен решать, нужен ремонт в подъезде или нет, уборщица? ВЫ должны решать, и закладывать это в тариф, и обсуждать планы работ на год! И делается это при утверждении нового тарифа! Вам и ТОиР бесплатно что ли ремонт будет делать? Вы в тариф с ТОиРом то заглядывали, заложены ли у вас средства на ремонт в этом году? А то и ТОиР потом плохие будут, что ничего не делают. Насколько мне известно по той же Набережной 66, за все года вопрос ремонта не поднимался жителями ни разу, а в 2015 году единственной целью совета дома было не проведение ремонтов, а снижение тарифа путем уменьшения объема работ и периодичности на доме.
А если у вас в подъезде грязно, надо чаше убираться в подъезде и самим не свинячить. А не уменьшать периодичность уборки, а потом кричать, что грязно.
У нас вот в подъезде 2 раза моют и 2 раза подметают в месяц, и чисто. А кому-то этого мало
Ну вот теперь пару лет ТОиР будет отжимать у ГЖКУ дома. Потом как это обычно скурвится и придет на его смену новый "Эприлс". И так по кругу.... лепота.
nata--sofa
Постоялец
Отсутствует с 1.11.2022 (14:42)
а Эприс-08 что остается то говорить...Лучшая защита это нападение. Вот и спиливают замки они целенаправленно установленные ТОиР. А в ящики почтовые раскладывают мини объявления, что действия ТОиР незаконны, хотя согласно ЖК собственники МКД проголосовали именно за ТОиР. Информационная война и полный "игнор" со стороны ЭПРИС-08 прокуратуры, полиции, собственников жилья, администрации, сми и т.д. Потому что не хочет ЭПРИС-08 такую "Дойную корову" потерять и при этом ничего не делать. Как стоял бардак в подъездах так и стоит. Ни одного ремонта и ни одной покраски стен.... НИЧЕГО за все время обслуживания домов. А деньги выкачивают за пустоту - работы которые не выполнялись а по документам зафиксированы. Мошенники одним словом......за трехкомнатные квартиры в месяц площадью 65 кв.м. берут за квартплтау 4000-5500 тыс. руб. Когда например в том же ООО "ЖКУ" набер 38 от 3000-4000....А ведь в этом доме много пенсионеров проживает
Доступ в технические помещения ТОиР получила путем срезания замков только 1 марта.
"теперь вместе с полицией приходится вскрывать все технические комнаты, все помещения, которые необходимы нам для ремонта внутренних инженерных сетей, - сказал Валерий Михайлович".
Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их
авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц.
Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru