Если у вас есть оригинальная или эксклюзивная новость, или вы стали свидетелем происшествия, или посетили какое-либо мероприятие и можете об этом написать (загрузить фотографии или видео), мы с удовольствием опубликуем вашу работу.
Для публикации новостей вам нужно зарегистрироваться и активировать свой аккаунт.
2.03.2019 (13:37)
Максим Везучий
Горожане раздражены жировками за февраль (фото)
Зеленогорцы возмущены счетами-извещениями за оказание жилищно-коммунальных услуг, которые пришли за февраль 2019 года. Из-за перерасчета, в частности, за отопление у многих оплата возросла на три-четыре тысячи (у некоторых даже на шесть и более) рублей.
В социальных сетях горожане раздраженно высказываются по этому поводу: от "грабят людей в открытую" до "гнать надо всю администрацию вместе с ГЖКУ!".
- Плюс 4 000, - написала одна зеленогорка. - Зато зимой батареи завешиваем одеялами, балконы открываем. Улицу, видимо, греем. Раньше были перерасчеты, но максимум 1 000-1 500, но не 4!!!
Многие зеленогорцы добавили, что им, в первую очередь, жалко пенсионеров.
В свою очередь, в отделе городского хозяйства администрации Зеленогорска отметили, что ежегодно управляющими компаниями производится перерасчет по фактически потребленному теплу за прошедший год.
- В 2018 году отопительный сезон был холоднее, поэтому большинству собственников управляющие компании увеличили размер начислений за потребление тепла, - подчеркнули в ОГХ. - Для уточнения своих показателей вам необходимо обратиться в свою управляющую компанию либо по телефону 8 (391-69) 95 116 (отдела городского хозяйства администрации Зеленогорска.
Добавим также, что МУП ТС на своем сайте изначально опубликовало список домов, где зафиксировано сверхнормативное потребление тепловой энергии, однако позже данная информация была удалена. Так, на предприятии считают, что не все управляющие компании выполняют свои обязанности по регулировке систем.
В результате некоторые многоквартирные дома потребляют тепловую энергию выше нормы, что влечет увеличение оплаты для жильцов (например, в декабре 2018 года более 100 домов имели завышенную температуру обратного теплоносителя).
Вы сейчас все собственники своих квартир, что вам мешает собраться всем домом и решить поставить теплосчетчик на дом??? И датчик терморегуляции??? В нашем доме вообще проблем нет, когда морозы давят, то и батареи шпарят, сейчас потеплело и батареи соответственно тоже остыли! Перерасчет уже 5 лет как только в обратную сторону! За вас это ни кто делать не будет....... Легче обвинить кого то как всегда.......
Вот как раз об этом писал и старался донести эту мысль.
для CAPITAN:
Соглашусь с тем, что вы написали отчасти. Вводить в заблуждение не собирался никого, ранее писал: (хотя регулировка в домах тоже имеет значение).
Никто ответственность с управляющей не снимает. При этом, когда происходят резкие изменения температуры наружного воздуха, производить регулировку систем отопления одномоментно можно при условии, что узлы ввода оборудованы автоматическими системами регулировки теплоносителя. В большей части дома нашего города пока не оборудованы такими системами и имеют ручную балансировку. Для настройки необходимо время. Надо помнить, что всё имущество которое обслуживают управляющие и тсж является имуществом собственников дома и в том, что собственники не закладывают средства на проведение ремонтов, замену, модернизацию оборудования, а потом получают слишком горячие батареи. А решение проблемы слишком горячих батарей и как следствие уменьшение потребления тепловой энергии (не открытие окон и форточек, нет- это способ проветривания помещений), а как раз закрытие, а точнее перекрытие батарей не одеялами, а регулировочными вентилями, которые как раз собственники могли бы поставить на отопительные приборы в квартирах для того, чтобы получать максимально комфортные условия для проживания (касаемо тепла) и как следствие потреблять столько тепловой энергии, сколько им надо. Реалия же такова, что подавляющее большинство собственников никогда о таком не задумывалась или считают что им все всё должны, а следить за своим имуществом как внутри квартир, так и в доме в целом это не их дело. Так что в большинстве проблема в нас самих, в нашем подходе к жизни.
управляющая, тсж, самоуправление - это один из способов реализации прав собственников по управлению своим имуществом, закрепленный законодательно в жилищном кодексе.
Есть ведь и достаточно домов, в которых собственники приводят в порядок свое имущество как домовое, так и квартирное, проводят мероприятия по повшению энергоэффективности (замена окон, дверей, изоляция систем отопления, переоборудование узлов ввода и т.д.), но за это им приходится платить более высокий тариф, чем в других таких же домах.
И ещё. Температурный график, очень интересная вещь. Как раз от этого документа тоже многое зависит...
master F
Постоялец
Отсутствует с 24.02.2024 (07:32)
Воду готовит ГРЭС-2, подаёт в магистраль, а МУПТС и ГЖКУ распределяют и регулируют.
Так какого "органа" они дерут больше???
Беспредел!!!
Вот бы гляеуть жировку тех лиц которые насчитывают этот беспредел!!!
Snayper
Постоялец
Отсутствует с 12.04.2024 (20:16)
Комментарий: добавлен: 3.03.2019 (16:35)
Вы сейчас все собственники своих квартир, что вам мешает собраться всем домом и решить поставить теплосчетчик на дом??? И датчик терморегуляции??? В нашем доме вообще проблем нет, когда морозы давят, то и батареи шпарят, сейчас потеплело и батареи соответственно тоже остыли! Перерасчет уже 5 лет как только в обратную сторону! За вас это ни кто делать не будет....... Легче обвинить кого то как всегда.......
У меня в жировке, 7 рублей вознаграждение старшей по дому.
CAPITAN
Постоялец
Отсутствует с 22.03.2023 (14:43)
Комментарий: добавлен: 3.03.2019 (15:21)
2770 писал(а)
А по поводу того что в морозы сильно топят, то это как раз не от управляющей зависит с какими параметрами теплоноситель в дом попадает (хотя регулировка в домах тоже имеет значение), а от ресурсоснабжающей организации муп тс, которая поставляет ресурс по утвержденному температурному графику. А тепло покупает соответственно у грэса.
Вы не понимаете или пытаетесь сознательно ввести людей в заблуждение?
1. Температура теплоносителя в зависимости от наружной температуры должна соответствовать установленному графику, в наших условиях от 130 (при -40 и ниже) до 70 градусов. МУП ТС этот режим выдерживает - лично проверял несколько лет назад за весь отопительный период. Кстати, управляющая организация должна контролировать соблюдение графика.
2. В домовые системы можно подавать теплоноситель температурой не выше 105 градусов. Регулируется температура воды, поступающей в подводящие стояки в элеваторном узле путем разбавления поступающего от ресурсоснабжающей организации теплоносителя водой из обратного трубопровода. Здесь же регулируется температура горячей воды, которая не должна превышать 75 градусов.
3. Температура в жилых помещениях должна быть 20 - 23 градуса, допускается превышение не более 4 градусов.
4. За соблюдение всех этих норм и требований отвечает организация, обслуживающая внутридомовые сети. В нашем случае это управляющая организация. Если в сорокаградусный мороз температура в вашей квартире 35 градусов и вы вынуждены открывать окна, чтобы не угореть, если из крана горячей воды вырывается пар, значит управляющая организация не исполняет свои обязанности и должна нести за это ответственность.
5. Размер ответственности регулируется ПП 354. Там же детально прописано и как должны действовать жители, чтобы привлечь к ответственности управляющую организацию. Увы, если в квартире холодно, если вместо горячей воды бежит холодная, мы еще как-то реагируем: звоним, требуем, то в противоположной ситуации молчим. Открываем окна, греем наружный воздух. А теплосчетчик-то мотает!
6. Отопительный сезон в 2018 г. продолжался на полмесяца дольше, чем в предшествующем, среднесуточная температура этого периода была на 3 градуса ниже. Так что расход тепла в домах повысился, и перерасчет - вполне объективное следствие. Другой вопрос, почему в домах, обслуживаемых МУП ГЖКУ он достиг таких неимоверных размеров. Думаю, причина в неисполнении организацией своих обязанностей. Может и в предшествующие годы они работали не лучше, но экстремальные условия отопительного сезона 2018 привели к экстремальным теплопотерям в домах. Однако теперь, как представляется, от них уже ничего не добьешься даже через суд: вот по счетчику расход тепла в 2018 г., вот в предшествующем - плати. Конечно, не мешает проверить их расчеты, могли и в этом переврать.
татарин
Постоялец
Отсутствует с 11.04.2024 (19:25)
Комментарий: добавлен: 3.03.2019 (13:23)
Даааааа. Почитал и убедился, что абсолютное большинство комментаторов этой новости не смыслят в этом вопросе практически ничего, но преподносят свое мнение как единственное верное.
Эта новость всплывает ежегодно уже на протяжении нескольких лет и ранее уже доходчего объяснялось как, что и почему. Но, видимо, народу не интересно знать, гораздо интереснее просто высказать свое недовольство, основанное на различных своих домыслах.
А мне интересно, те кто призывает обратиться по поводу перерасчета в суд, на чем будут основывать свои требования? Доводов то нет одни эмоции, а они в суде не проканают.
для Июль:
Только четыре вопроса. А все руководители ук, работающих в городе: жку - Святов, тоир - Мацияшко, зелёный двор - Анашкина в недавнем прошлом случайно не являлись руководителями различного уровня в гжку? Что же им мешало как следует работать в гжку? Что же произошло с ними, когда они стали возглавлять указанные выше управляющие? Случайно никто не помнит, что стало с ещё одной управляющей - эприс?
А стало следующее: в этих домах появились неравнодушные люди, сменили управляющую компанию и занимаются своим домом
УК"ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР" Всё норм не перетопов, не перерасчетов! Козырьки над подъездом сделали, коврики постелили, ПВХ окна в подъезде ставят!!! Нормальные люди работают. Лично меня все устраивает!
у вас совет дома отлично работает, раз смогли уйти в другую УК и организоваться. И это заслуга совета дома в первую очередь, что у вас все хорошо. Поверьте, заставить нормально работать можно и ГЖКУ, было бы кому.
Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью их
авторов, если отсутствует прямое указание на права третьих лиц.
Использование материалов сайта разрешено только с указанием ссылки на сайт izgr.ru